资产评估华师2013满的分作业.docVIP

1．第1题 同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（） A.不相同B.相同C.基本一致D.不能确定 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 2．第2题 机器设备的经济寿命是指（） A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 B.机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C.机器设备从开始使用到报废为止的时间D.机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 3．第3题 土地的经济地理位置具有（） A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 4．第4题 在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（） A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 5．第5题 当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率() A.大于1B.小于1C.等于1D.不确定 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 6．第6题 土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（） A.地价+建筑费B.地价+建筑费+