福建漳州发展股份有限公司关于签订《福建东南花都置业有限.PDFVIP

证券代码：000753 证券简称：漳州发展 公告编号：2017-057 债券代码：112233 债券简称：14 漳发债 福建漳州发展股份有限公司 关于签订 《福建东南花都置业有限公司 股权转让合同书》的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 2017 年 11 月 14 日，公司在《证券时报》及巨潮资讯网上披露 了《关于公开挂牌转让福建花都置业有限公司50%股权的进展公告》。 2017 年 11 月 16 日，公司与安徽璟德房地产开发有限公司 （以下简 称“璟德地产”）签订了《福建东南花都置业有限公司股权转让合同 书》，具体内容公告如下： 一、合同的主要条款 （一）公开挂牌受让方：安徽璟德房地产开发有限公司 （二）合同的具体条款 1.转让标的：福建东南花都置业有限公司（以下简称“花都置业”） 50%股权。 花都置业注册资本40,000 万元，其中，漳州发展出资2.4 亿元， 持股60%，另一股东方出资1.6 亿元，持股40%，住所地为漳州市漳 浦县官浔镇溪坂村，经营期限为2012 年 10 月19 日至2032 年 10 月 18 日，统一社会信用代码为9135060005434882X8。 璟德地产已充分了解福建东南花都置业有限公司现状，清楚知道 其已发生及潜在的风险，璟德地产承担转让前后的所有风险和收益。 2. 股权转让价格：花都置业50%股权转让价款为人民币贰亿柒仟 伍佰万元整，即￥：275,000,000.00 元。 3. 债权、债务处理方案 漳州发展所转让的上述股权，包括该股权项下所有的附带权益及 权利，且承诺该上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押 权及其他第三者权益或主张。漳州发展转让该上述股权后，其在标的 企业享有的该部分股权对应的权利和应承担的义务，随该部分股权转 让而转向璟德地产享有与承担。 漳州发展对标的企业享有的股东借款的债权，按转让股权的比例 将债权本金20,310.00 万元随股权一并转让给璟德地产，该笔债权转 让款20,310.00 万元璟德地产应与第一笔股权转让款同时付清。 4.股权价款支付方式 经双方协商一致，璟德地产同意采用分期付款方式向漳州发展支 付款项： 璟德地产必须在本合同书签订生效后 90 日内分三次按比例付清 全部股权转让价款，且璟德地产须向漳州发展支付分期付款产生的利 息，并提供未付款项的合法资金担保（保证、抵押、质押中任一种即 可），资金担保应经漳州发展认可同意。具体为： （1）股权转让价款支付。本合同书签订生效后5 个工作日内， 璟德地产应支付给漳州发展第一笔股权转让价款，第一笔股权转让价 款金额为股权转让总价款的60%，即为165,000,000.00 元，璟德地产 已支付的竞价保证金（璟德地产应协助办理转账）自动转为第一笔股 权转让价款的组成部分；本合同签订生效后 60 日内且漳州发展已完 成本合同产权交割义务后，璟德地产再向漳州发展支付第二笔股权转 让价款，第二笔股权转让价款为股权转让总价款的 20% ，即为 55,000,000.00 元；本合同签订生效后90 日内，璟德地产再向漳州发 展支付第三笔股权转让价款，第三笔股权转让价款为股权转让总价款 的20%，即为55,000,000.00 元，至此璟德地产付清股权转让总价款。 （2 ）利息支付。利息随股权转让价款支付进度一并同时支付， 即第一笔利息以剩余股权转让价款（即股权转让总价款的40% ）为基 数，按照银行一年同期贷款利率自本合同生效后第五个工作日起算计 至实际付款日。第二笔利息以剩余股权转让价款（即股权转让总价款 的20% ）为基数，按照银行一年同期贷款利率自漳州发展收到第二笔 股权转让款之日起算计至实际付款日。 （3 ）合法资金担保。在支付第一笔转让价款时，璟德地产必须 向漳州发展提交剩余款项的合法担保（保证、抵押、质押中任一种即 可），资金担保应经漳州发展认可同意，如资金担保不符合法律规定 或未被漳州发展认