房屋及土地转让协议范本.doc

房屋及土地转让协议范本 房屋及土地转让协议范本(一)：房屋、土地转让合同 　　房屋转让合同 　　出让人： （以下简称甲方） 　　受让人： （以下简称乙方） 　　甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权（含房屋附近属甲方承包或使用的土地）转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。 　　一、转让年限：永久转让。 　　二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。 　　三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。 　　四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元（大写：叁万伍仟元整）。 　　六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用（35000元）。 　　七 、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的相关费用）。 　　八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。 　　九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。 　　十、本合同签订后