房屋处置信息公告.DOCVIP

房屋处置信息公告 ? 挂牌编号 17Z0899 标???? 的 标的名称 南昌市东湖区佘山路59号锦桂华庭25套 挂牌价格 标的2：4#1单元304室 42.0499万元 标的3：4#1单元305室 72.1551万元 标的4：4#1单元404室 42.3104万元 标的6：4#1单元504室 42.5709万元 标的8：4#1单元604室 42.8314万元 标的12：4#1单元804室 43.3524万元 标的14：4#1单元904室 43.6129万元 标的15：4#1单元1004室 43.8734万元 标的16：4#1单元1104室 44.1339万元 标的17：4#1单元1204室 44.3944万元 标的18：4#1单元1304室 44.6549万元 标的19：4#1单元1404室 44.9154万元 标的22：4#1单元1801室 117.7682万元 标的24：4#1单元1805室 78.3746万元 标的25：4#1单元1806室 117.7682 万元 ? 标的内容及相关事项 项目概况 本次标的物业是南昌市东湖区佘山路59号锦桂华庭共25套住宅，房屋均座落于锦桂华庭4#楼，该楼建成于2011年，户型分别为1室1厅1厨1卫1阳（304/404/504/604/804/904/1004/1104/1204/1304/1404共11套）面积为52.10㎡、2室2厅1厨1卫1阳（305/1805共2套）面积为88.85㎡、3室2厅1厨2卫2阳（1801/1806共两套）面积为134.27㎡三种。房屋均已空置，为毛坯。锦桂华庭小区环境优雅，毗邻樟树林、蓝天碧水两大商业圈，周边交通便利。 ? 重大事项揭示 其他详见老楼评字[2016]S1101号《房地产估价报告》。 受让方需 具备的资格 申请受让标的，报名人应具备以下资格： 具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织 ； 具有良好的财务状况和支付能力； 具有良好的商业信用； 符合房管局于2017年3月9日开始实施的限购令条件；? 国家法律、行政法规规定的其他条件。 交易保证金 报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为江西省南昌公共资源交易中心（以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：江西银行南昌东湖支行，账号：按网上交易系统提示）。 竞买本项目各标的应缴纳的交易保证金金额为： 报名参加标的3、标的24需每个标的缴纳竞买保证金20万元； 报名参加标的2、标的4、标的6、标的8、标的12、标的14、标的15、标的16、标的17、标的18、标的19需每个标的缴纳竞买保证金12万元； 报名参加标的22、标的25需每个标的缴纳竞买保证金35万元； 确定竞得人后： 1、竞得人（即受让方）交纳的交易保证金直接转为成交价款的一部分，并由交易中心转付给转让方。 2、未竞得标的竞买人的交易保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。 ? 关于交易保证金注意事项的特别提示： 非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“江西省南昌公共资源交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“江西省南昌公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确认一致后再行支付。 非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 交易方式 本项目采用网络竞价方式进行交易。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。 竞买资格 报名并按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户，报名人取得竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。 取得竞买资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人，不能参与网络竞价、发送报价。 取得竞买资格的报名人在网络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登陆竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。