代建工作规程(征求意见稿).doc

厦 门 市 标 准 化 指 导 性 技 术 文 件 DB3502/Z *****-2017 代建工作规程 (征求意见稿) 2017-**-** 发布 2017-**-** 实施 厦门市建设局 发 布 厦门市质量技术监督局  PAGE \* MERGEFORMAT 47 前 言 我市自1993年开始试行建设项目代建制，经过二十几年的探索发展，财政投融资建设项目已基本实行代建制，代建单位在项目管理中发挥着重要作用，代建工作积累了不少好的经验和做法，取得一定成效。同时，代建工作也存在代建单位法律地位不清晰、管理不规范等问题、亟需出台统一的指导性规范文件。 为健全代建工作制度，规范代建管理行为，形成全市统一的代建工作指导性文件，根据《厦门市人民政府办公厅关于印发促进代建工作责任落实提升代建管理水平若干措施的通知》（厦府办〔2017〕68号）文件要求，市建设局组织有关单位深入调查研究，认真总结实践经验，参考有关法律、法规、标准、规范等，在广泛征求意见的基础上编制本规程。 本规程由通用篇和专业篇组成。通用篇为各类项目共同遵照执行；专业篇分为房建、路桥、市政公用、港工、水利、海洋、园林绿化篇，相应类别项目遵照执行。其中，通用篇的主要内容是：1.总则；2.术语；3.代建管理体系；4.项目前期管理；5.项目实施管理；6.项目验收与交付管理； 7.项目协调管理；8.项目风险管理；9.项目信息管理；10.招标采购与合同管理。专业篇的主要内容是：1.前言；2.术语；3.项目前期管理；4.项目实施管理；5.项目验收与交付管理。本规程的解释权归厦门市建设局所有。执行过程中如有意见或建议，请寄送市建设局（地址：厦门市厦禾路362号建设大厦13楼1304室，邮政编码：361001），或发送电子邮件（电子邮箱jsgcxtc@126.com）。 组织编写单位：厦门市建设局 主 编 单 位： 厦门特房集团有限公司 厦门市市政集团有限公司 参 编 单 位： 厦门港务控股集团有限公司 厦门路桥建设集团有限公司 厦门建发集团有限公司 主要起草人员： 主要审查人员： 代建工作规程通用篇 目 次TOC \o 1-3 \h \z \uTOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc496883091 前言  PAGEREF _Toc496883091 \h 1  HYPERLINK \l _Toc496883092 1 总则  PAGEREF _Toc496883092 \h 5  HYPERLINK \l _Toc496883093 2术语  PAGEREF _Toc496883093 \h 5  HYPERLINK \l _Toc496883094 3代建管理体系  PAGEREF _Toc496883094 \h 6  HYPERLINK \l _Toc496883095 3.1 一般规定  PAGEREF _Toc496883095 \h 6  HYPERLINK \l _Toc496883096 3.2代建制度体系  PAGEREF _Toc496883096 \h 8  HYPERLINK \l _Toc496883097 3.3代建合同签订  PAGEREF _Toc496883097 \h 9  HYPERLINK \l _Toc496883098 4项目前期管理  PAGEREF _Toc496883098 \h 10  HYPERLINK \l _Toc496883099 4.1一般规定  PAGEREF _Toc496883099 \h 10  HYPERLINK \l _Toc496883100 4.2前期工作计划  PAGEREF _Toc496883100 \h 10  HYPERLINK \l _Toc496883101 4.3 用地用海查勘  PAGEREF _Toc496883101 \h 10  HYPERLINK \l _Toc496883102 4.4 咨询管理  PAGEREF _Toc496883102 \h 11  HYPERLINK \l _Toc496883103 4.5 审批手续办理  PAGEREF _Toc496883103 \h 11  HYPERLINK \l _Toc496883104 4.6勘察设计管理  PAGEREF _Toc496883104 \h 11