成都市复地中心营销策略策划方案.ppt

机场户外 航空杂志 公交站台 阵地导视 报媒 网络 院线 停车场 双流国际机场广告牌示意图 本广告点位来源于四川博纵广告传播有限公司 复地中心·河心岛： 9月31日，全城倾岛 机场户外广告 投放地点 投放时间 该阶段主诉求 机场广告牌 双流国际机场 该阶段机场户外投放一直持续 主诉求继续为“岛居豪宅” 机场户外：除了主推“城南岛居豪宅”外，本阶段将着力释放“收筹火热进行中”与“9月31日即将盛大开盘”的信息。 分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 9月 10月 8月16日： 样板间开放 9月31日： 项目开盘 机场户外 航空杂志 公交站台 阵地导视 报媒 网络 院线 停车场 四川航空 西南航空 航空杂志 投放时间 投放频率 该阶段主诉求 西南航空+四川航空 2014年9月1日 两种杂志在9月各投放1期，该杂志为月刊，每月1日印刷出版 主诉求继续为“岛居豪宅” 航空杂志：航空杂志每月只有投放1期的机会，在每月1号发行，除了主推“城南岛居豪宅”外，本阶段将着力释放“收筹火热进行中”与“9月31日即将盛大开盘”的信息。 分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 9月 10月 8月16日： 样板间开放 9月31日： 项目开盘 机场户外 航空杂志 公交站台 阵地导视 报媒 网络 院线 停车场 分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 户外推广渠道 地点 投放时间 主诉求 投放频率 路名牌 线路1：益州大道沿线 线路2：桐梓林-玉林片区 线路3：红星路南延线 一直持续 与项目整体形象出街后的诉求保持一致 保持投放 公交站点 城东、城南（重要）、城中区域 出租车站点 9月31日，全城倾岛 9月 10月 8月16日： 样板间开放 9月31日： 项目开盘 机场户外 航空杂志 公交站台 阵地导视 报媒 网络 院线 停车场 复地中心·河心岛：9月31日，全城倾岛 标记为交通蓝牌或桁架 阵地导视：围挡和阵地桁架的诉求信息同步更换，释放“收筹火热进行中”和“项目即将盛大开盘的信息” 分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 备注：区域桁架与蓝牌发布资源来自四川骑士广告有限公司 联系人：管芳 电话：187复地中心8889 9月 10月 8月16日： 样板间开放 9月31日： 项目开盘 机场户外 航空杂志 公交站台 阵地导视 报媒 网络 院线 停车场 报纸推广渠道 形式 地点 投放时间 主诉求* 投放频率 成都商报 硬广 全城 9月中旬一次，下旬一次 主：户户观江，只因独占一岛 副：9月31日，岛居生活就此开幕 2次 华西都市报 硬广 全城 9月中旬一次，下旬一次 主：40平米阳台，只为360度坐岛观江 副：9月31日，全城倾岛 2次 报广的诉求与线上其他媒介同步，并释放项目火热收筹和即将开盘的消息 分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 9月 10月 8月16日： 样板间开放 9月31日： 项目开盘 网络上:到处都在谈论复地河心岛综合业态，谈论岛居生活，谈论岛居豪宅 图片新闻 业主论坛 热点专题 微博传播 9月31日，全城倾岛！ 交10万排号，岛居生活就此开始 登岛！开始上流社会岛居生活！ 岛居豪宅开盘在即，诚邀您一同见证 复地中心的每一个节点，每一次活动，每一次大的动作预告，都会及时由网络更新。 有节点，必有网络全城的声音，要有万剑归宗的气势！ 机场户外 航空杂志 公交站台 阵地导视 报媒 网络 院线 停车场 分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 9月 10月 8月16日： 样板间开放 9月31日： 项目开盘 机场户外 航空杂志 公交站台 阵地导视 报媒 网络 院线 停车场 电影院广告投放渠道 院线 投放时间 主诉求 CF片播放，影院看板广告 太平洋、万达、保利万和、UME、王府井，环球中心影院 CF片选其中8场电影进行投放，看板广告持续 9月31日，全程倾岛 院线投放：CF片选择8月下旬和9月的周末，根据当时电影的热度来选择投放的场次，CF片中需包含项目火热收筹和即将开盘的信息 2014年热门电影： 美国队长2 狼图腾 变形金刚4 分阶段营销策略 整体铺排 预热期 造势期 爆破期 持销期 总结 9月 10月 8月16日： 样板间开放 9月31日： 项目开盘 机场户外 航空杂志 公交站台 阵地导视 报媒 网络 院线 停车场 户外推广渠道 地点 投放时间 主诉求 投放频率 高端商场停车场灯箱 王府井，仁和春天，仁恒置地广场等高端商场 整个爆破期阶段继续持续 与线上主诉求保持一致 一直持续 复地中心·河心岛：360度江岛居豪宅 高端商场的地下停车场灯箱广告投放依