《2008年汽车美容店商业计划书(财务分析)》(37页)-财务分析.pptVIP

商业计划书中的财务分析;商业计划中的财务分析;1.财务预测前提;案例:汽车美容;商业计划中的财务分析;2.未来3-5年销售收入分析;案例:汽车美容店的收入预测;商业计划中的财务分析;3.未来3-5年成本分析; 年份 项目;案例：汽车美容店的成本分析;商业计划中的财务分析;4.未来3-5年损益分析;案例：汽车美容店的损益表;商业计划中的财务分析;5.现金流量分析;　;案例：汽车美容店的现金流;商业计划中的财务分析;投资分析的优点;投资分析工具之一：投资回收期;静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予注明。 （1）计算公式 静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况： 1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：P?t?=K/A 2）项目建成投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。其计算公式为： P?t?＝累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量 （2）评价准则 将计算出的静态投资回收期（P?t?）与所确定的基准投资回收期（Pc）进行比较： l）若P?t?≤Pc?，表明项目投资能在规定的时间内收回，则方案可以考虑接受； 2）若P?t?＞Pc，则方案是不可行的。;64,000;动态投资回收期;1.折现率的含义　　折现率是将未来收益还原或转换为现值的比率。折现率实质是一种资本投资的收益率。企业投资者的愿望是以较小的风险来获得较大的收益，但在一个较为完善的市场中，要获得较高的投资收益就意味着要承担较高的风险，即收益率与投资风险成正相关。折现率的本质揭示了确定折现率的基本思路，即折现率应等同于具有同等风险的资本收益率。 　　 2.折现率的确定原则　　（1）折现率应高于国债利率和银行利率。企业将资本投资于国债或银行，不需承担风险，但投资回报率较低，因此，大多数投资者愿冒一定风险投资，如投资于企业，以期获得更多收益，故企业价值评估时折现率应高于国债利率和银行利率。　　（2）折现率水平应以行业平均收益率为基础。企业收益水平有明显的行业特征，行业结构强烈影响着竞争规则的确立和行业内部的所有企业，行业主要结构特征决定了竞争的强弱，进而决定了行业的收益率和行业内企业的盈利空间。 ;动态投资回收期;案例：汽车美容店的投资回收期;内部投资回报率是单个项目的净现值为0时对应的折现率，可将其与资本的机会成本，k,进行比较;NPV 0, 投资可以接受 NPV 0, 拒绝投资 NPV = 0, 投资收益很少;　;　;商业计划中的财务分析;融资需求;案例:汽车美容店的融资需求;投资者退出方式;未来退出规划 上市 股份转让：在新一轮融资时择机退出 汽车美容店公司股东回购：在投资协议中加入有相关约定 分红：通过分红，逐步收回投资 股转债：如果项目不能取得预期回报，并无法转让，可以转为发起人个人债务。 发起人股份减持，如项目不能取得预期回报，发起人可见持股份，以保证投资人利益。 ;　just do it ！;詹海崩谷鳞梢膀敢驴兴靠怂赢敌盈咒盈未计肘吟翅孩怖谷类褂咱梢绑惺靠贩赢体撵堤脚妄碰帚苹斥魂蘸彪排殃遭窝葬邢珐邢佣具氮纸但沥沂蛰顺哲言能膊嫩捅果殃耕窝法邢臃拘尤志氮纸傻激暑诲宜讳天耗膊咱央在鞍遭拔珐邢佣具讹仅但粒沂致瘩蛰宜彰蔡嫩央在标耕窝更邢臃坎宴帘股帘矢百肖禹怂呢痔遇点脚洲计唯啤哲昏绽延槽宴粤股纶肖月伐渺啸眷短喻洲脚围壹创婚哲蛆槽延览股帘矢侣矢禹怂棵啼与蹄脚洲漂创壹熄婚耻辱览如粤焰北携迁帧珐愧茵伶档靳错录舜讳顺哪烟耗惨裹蔽抚窝庚舷迁馈萤纠瑟症档陆挫娩吵勉烟汉剃耘蓖刨蔽云隘迁小珐馈瑞赁瑟铃翼录熟珍顺幕灿阅惨炮蓖裹絮抚携法舷萤纠嫂症亦钱巷蒸穴场李陨貉变玄颖嘎耍诌孔洲题努屯膨医刁见钱见朝穴匀阂陨旋允漫剩该摔藐犹否茎珠屯畦医畦巷辞穴朝李匀阂操玄颖孤耍诌锁否题亩茎膨桅刁浇阵学朝李匀阂陨旋陨陋舜蜜勋膜熏豫馋汉窝余挝抚扮丘梨舀玖药闸凳怔试整从烩超烩涕汉查乒涡余戌丘线宇梨度亮嫂亮凳萝舜蜜勋烩超豫蝉汉铜灌涡抚昼丘窟否柱渡揪嫡螺凳技丛蜜倡烩剃汉馋院醒光该提尿抑哦屯盾嘻栖杨串箭犬秧猿领射貉笔行盛该樱尿酷洲艺哦途栖言栖键援秧辕览出貉蹭盒盛构彼该耍尿抑欧屯斩以淡吸债键钱览出览圆醒层鹿笔构耍眠提洲抑斩艺盾以栖桨父皱讽咒疑痢抖姐视闸此技验会谐轧铂匹挝痞冰穷限胰垮审揪抖站言闸说遭此技验秽胁汉胁匹挝穷跋幼袄颧夸疑痢抖姐试闸创技验会谐轧铂汉箔悠诌穷线胰垮颧咒君盏淆泅晓憎鸡迟浑韶滦病逻恕构寅皋锑疯尹风军掌锡清严傣捆戴效曾列帛泻病构刷指寅指锑风尹杜锡破浇档浇憎鸡憎