台北盐场外保温监理细则.docVIP

目 录 一、工程概况、 二、专业工程特点 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点及目标值 五、监理工作的方法和措施 一、工程概况： 1、工程名称：台北盐场集资猴嘴住宅小区工程 2、建设地点：花果山北路以西、规划先锋路以南 3、工程内容：Ⅱ标段　6＃、8＃、9＃楼 4、工程建筑规模：本工程总建筑面积为2万平方米，建筑总高度为22米， 5、主要建筑结构类型及层次：六层砖混结构，底层为自行车库，采用KP1粘土多孔砖。外保温采用挤塑聚苯板，面层为四层以下贴面砖上部做外墙涂料。 二、专业工程特点： 本外墙保温节能工程施工质量监理细则适用挤塑聚苯板薄抹灰外墙保温系统。 （一）、编制依据： 依据建设部印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的要求及江苏省建设厅发布的《挤塑聚苯板薄抹灰验收、技术规程》，编制本工程外墙保温节能工程施工质量监理细则。 （二）、专业特点： 本工程外墙节能保温系统为挤塑聚苯板薄抹灰外墙保温系统，从里至外由基层、界面层、保温层、抹灰层、饰面层组成，本工程基层为在KP1粘土多孔砖墙外做水泥砂浆打底，界面层采用界面剂，保温层采用挤塑聚苯板薄抹灰外墙保温，抹灰层为热镀锌电焊网（锚固件与基层锚固）加抹面胶浆，饰面层为粘结砂浆加面砖加勾缝料，面砖采用6-12厚面砖。 三、监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 （一）、施工方案审查 本工程外墙保温系统的面层为面砖装饰工程，监理首先要求施工单位上报施工方案，监理部按规范及设计要求进行审查。在建筑节能工程施工前，应要求施工单位对施工人员应进行技术交底和专业技术培训，并应按相关的施工技术标准及审批的施工方案对施工过程实行质量控制。 （二）、进场材料控制 1、建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、江苏省现行的有关标准要求。 2、 严禁在住宅节能工程中使用国家及江苏省建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料及产品。 3、 用于建筑节能的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的监测机构的型式检验报告。 4、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合有关标准规定。 5、复验材料的取样和送检应按连云港有关规定执行。建筑节能分项工程可划分为一个或若干个检验批，该工程检验批按相同材料、工艺和施工条件每500-1000㎡墙面面积为一个检验批。外墙保温节能系统材料进场要按规范进行抽检复试，具体按下表控制。 材料名称 现场抽样数量 复检项目 挤塑聚苯板 同一厂家、同一规格、同一批进场材料，每5000m2 为一批，不足5000m2按一批抽样，抽取1%做外观质量检查，在外观质量合格的板材中，任取一块做物理性能检验。 表观密度、导热系数、抗拉强度、尺寸稳定性。 界面砂浆 同一厂家、同一品种、同一批的产品至少抽样一次，每20t为一批，不足20t亦按一批。 常温常态和浸水48h拉件粘结强度（与保温材料）原强度和浸水压剪粘结强度。 抹面胶浆 同一厂家、同一品种、同一批的产品至少抽样一次，每20t为一批，不足20t亦按一批。 常温常态和浸水48h拉件粘结强度（与聚苯板）、柔韧性 耐碱玻纤网格布 每4000m2为一批，不足4000m2亦为一批，同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽检一次。 耐咸拉伸断裂强力，耐咸捡伸断裂强力保留率。 瓷砖粘结剂 每10t为一批，不足10t亦为一批。 粒伸粘结强度 面砖勾缝料 每3t为一批，不足3t亦为一批。同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽检一次。 拉伸粘结强度 锚固件 同一厂家、同一品种、同一批的产品至少抽样一次，每种基层做1组，每组为3只。 锚栓抗承载力标准值 （三）、基层处理控制要点 1、建筑节能工程施工前，应对基层的质量按相关规范进行验收，合格后方可进行节能工程施工。 2、主体结构的支模洞等应修补完成后再做节能保温工程，不应用保温材料填嵌。 3、检查墙体平整度、垂直度应满足规范要求。 4、检查门框、窗框四周土封堵是否严密。对墙面进行清理。 5、墙、柱连接处应加玻纹网格布抹灰处理。 6、管道、设备等安装及调试宜在有关节能工程施工前完成。必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。建筑节能工程不应影响管道、设备等的使用和维修。 7、聚苯板薄抹灰系统的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物；凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。 （四）、外墙保温层施工控制要点 1、挤塑聚苯板薄抹灰外墙保温系统由挤塑聚苯板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺镀锌钢丝网。 2、聚苯板的施工期间及完工后24h，基层及环境空气温度不应低于5℃；夏季应避免阳光暴晒；在5级以上大风天气和雨天不得施工