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暖气片不热、漏水等各大供暖供热问题解决方案　开始集中供暖一段时间后大家都在多多少少的聊着和供热相关的话题。“我家的暖气为什么还是冰凉的? ”“为什么供热公司的热线怎么也打不通?”“不同房间为啥温度不一样”……塞纳春天小编整理盘点了市民最关心暖气片供暖的六大问题。　1、两个房间为啥暖气片冷热不均?　问：家中两个房间都装了暖气片，一个房间的暖气片是热的，另一个房间却是凉的?　答：这可能是暖气排气不通的问题。暖气一年不用里面会有不少积压的气体，充水试压后气体会随着管路跑，气体到哪就会出现暖气片不热的情况。出现这种问题居民最好直接给供热公司打电话，请其上门维修不要盲目排水。　2、如何准确测量室温?　问：供暖后室内温度达到多少才是标准温度?应该如何检测?　答：根据条例采暖季内用户室内温度不低于18℃，而且厨房温度不低于10℃。如果居民感觉家中的供热温度低可向所属供热站申请测。若检测的供热温度高于或等于16℃并且低于18℃，室温不达标的房间退还面积和天数热费的20%；供热温度低于16℃而且高于等于14℃，室温不达标的房间退还面积和天数热费的50%；供热温度低于14℃的全额退还室温不达标的房间面积的热费。　3、新房供热问题该找谁?　问：今年新入住的房子但楼道供暖间出现了跑冒，供热站来了把阀门关了说让找开发商，而物业却让找供热站，遇到这种情况我们怎么办?　答：条例规定“建设单位可以委托供热单位承担供热设施的保修责任，并且需要向供热单位预交相应费用。保修期不得低于两个采暖期。在保修期内供热设施发生质量问题的建设单位应当履行保修义务。 ”因此新房的前两个采暖期均由开发商进行管线维修，居民应保存开发商的联系方式一旦出现问题可及时联系维修。　4、暖气片漏水怎么办?　问：暖气片破裂导致暖气片漏水怎么办？另外不小心将跑风给拧断了。　答：如水流不大可用毛巾或抹布将管道缠住，并且留出一段把水引到盆或桶里。如漏水严重的分户控制体系的用户，应将暖气片的进出水阀门或入户管道封闭起来；串联式体系的用户应联络物业封闭入楼管道上的阀门；若暖气片的跑风被拧断或碰断形成漏水，可马上找一根筷子或细木条并削尖一头，插入断口处先止住漏水。在采纳应急办法后请供热站维修人员修理不要自行处置。　5、买二手房怎么防“旧账”?　问：刚买了二手房要交采暖费时，才发现原房主从2010年至今都没有交纳采暖费，如果不结清拖欠的费用，就不能正常供暖。　答：一般情况下原先的采暖费应由原来的房主支付，而以后的采暖费则由新房主承担。为了避免这种情况的发生已联系集团所属供热区域的所有房屋中介，下发《致中介的一封信》并且在社区的宣传栏我们也张贴了相关通知。对于居民来说购买二手房时一定要了解清楚房屋的有关情况，最好到供热公司查一下原房主有无费用拖欠，开出费用结算情况的证明即便出现纠纷也有证可查。　6、暖气片改装地暖漏水咋办?　问：今年装修将家中的壁挂式暖气片改成地暖，家里漏水现在还未修好，家中也没有供暖，反映到供热站却被告知“违规私改供暖线路后果要自己承担。 ”　答：根据供热条例，“禁止擅自在室内供热设施上安装放水阀、排气阀，改动、增设散热器以及供热管道等行为；禁止擅自改装拆除以及移动供热设施；因用户擅自改动室内供热设施等原因致使供热质量不达标和一些损失，责任由用户承担。 ”我们在此提醒用户私改暖气管道的弊端很大，无资质的施工队私改成地暖出现问题很难追责，此外并非所有住户都适合安装地暖。