东台市金东台农场拟企业改制.DOC

东台市金东台农场拟企业改制 所涉及的全部资产及负债价值评估项目 资产评估报告书 盐中博华评报字 [2017] 第DTZ077号 共1册，第1 册 盐城中博华资产评估有限公司 报告日期：2017年11月 资产评估报告目录 一、资产评估师声明 --------------------------------------------------------3 二、资产评估报告摘要 -------------------------------------------------------4 三、资产评估报告书正文 -----------------------------------------------------6 四、附件明细清单 ---------------------------------------------------------27 资产评估师声明 1、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用本资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。 2、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。 3、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 4、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执行过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 5、本评估机构及资产评估师与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 6、评估对象涉及的资产清单由委托方申报并签字确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性。 7、资产评估师已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。资产评估师对评估对象及其所涉及资产法律权属的关注和查验，并不构成对评估对象的法律权属任何形式的保证。 8、本评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 东台市金东台农场拟企业改制 所涉及的全部资产及负债价值评估项目 资产评估报告书 盐中博华评字（2017）第DTZ077号 摘要 东台市金东台农场: 盐城中博华资产评估有限公司接受贵单位委托，根据国家资产评估法的规定及相关法律法规、资产评估准则、技术规范、指导意见和相关文件，遵循客观、独立、公正、科学的原则，通过制定相应的评估方案和工作计划，实施必要的评估程序，在基于报告所述特定的评估假设与限制条件下，采用与评估目的相匹配的评估标准与方法，对经济行为所对应的评估对象进行评估。资产情况摘要如下： 委托方：东台市金东台农场。 被评估单位：东台市金东台农场。 评估目的：为东台市金东台农场拟企业改制所涉及的全部资产及负债,在评估基准日的市场价值,提供咨询价值参考。 评估对象及范围：本次资产评估的对象是东台市金东台农场的全部资产及负债。评估范围是评估基准日2017年08月31日东台市金东台农场的全部资产和负债。其中流动资产账面价07元，资产总额账面价值131659334.79元，流动负债账面价值9696964.73元，负债总额账面价44元。 本次资产评估范围仅为东台市金东台农场申评的全部资产及负债，不包括可能存在的商誉等资产。 价值类型：本次采用的价值类型为市场价值。 评估基准日：本次评估基准日为2017年08月31日。 评估结论：经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出评估对象在评估基准日的评估结论如下：（单位：人民币元） 资产账面值人民币壹亿叁仟壹佰陆拾伍万玖仟叁佰叁拾肆元柒角玖分（RMB131659334.79元），评估值为人民币壹亿叁仟叁佰零叁万肆仟柒佰肆拾玖元玖角（RMB133034749.90元），评估增值人民币壹佰叁拾柒万伍仟肆佰壹拾伍元壹角壹分（RMB1375415.11元）。 负债账面值人民币叁仟零贰拾伍万壹仟零捌拾玖元肆角肆分（RM44元），评估值为人民币叁仟零贰拾伍万壹仟零捌拾玖元肆角肆分（RM44元））