房地产媒体行业市场拓展及合作规划.pptVIP

房地产、媒体行业市场拓展及合作规划 集团客户部 2009年2月 目 录 目 录 2、应用介绍－物管通和彩信眼 （1）主要功能：通过企业信息机二次开发实现“物管通”应用，主要包括住户资料管理、物业费用管理、住户关怀、社区事务管理、社区医疗、社区商务等功能。同时，结合彩信眼并以企业信息机作为服务器，实现社区和家庭监控功能。 （2）项目意义：推进MAS应用，推进家庭和社区信息化。 （3）项目进度：全省推广。 2、应用介绍－物管通宣传单页 2、应用介绍－彩信眼功能简介 目 录 报卡预订：用户通过报卡进行报纸的订阅，登记用户的投递地址。 预约订报：用户在没有报卡的情况下，提交联系方式和地址，由报社投递员上门完成订报流程。 信息修改：订户如果需要更改投递地址或其他信息，由12580完成登记。 意见反馈：用户对报纸投递有任何意见可以进行反馈。由12580进行汇总或直接转接至报社服务电话。 目 录 09年媒体行业信息化拓展计划 媒体行业信息化需求分析 09年房地产行业信息化拓展计划 房地产行业信息化需求分析 管理幅度大 管理手段弱 信息传递慢 通过网站、报纸等传统方式进行信息传递 依赖房地产企业主动上报，缺乏监督手段 建立了面向房地产企业基于互联网的数据申报、网上备案系统 通过人工和现场处理的方式处理投诉，无法实现闭环处理 房地产企业数量和种类繁多 要及时处理市民的各类投诉 都存在人手不足的状况 1、房地产行业信息化现状－监管层面 合肥房产局数字房产系统架构 生产管理 办公管理：会议通知、生日祝福、节日关怀、工资通知等； 财务管理：工程费用和日常各项开支有明细的账务登记，公司营业额情况的录入，公司账户余额情况； 工程管理：对工程进度、质量、成本进行管理。 服务营销 销售管理：预购房者登记及楼盘销售上报总公司，各楼盘详细信息的获取； 会员管理：对购房者进行全程跟踪和关怀，促成购买合同。 2、房地产行业信息化现状－房地产开发企业 房地产行业面临新一轮的整合，要求房地产开发企业必需通过信息化手段提高管理和营销水平！ 物业收费，难 服务沟通，差 管理成本，高 工作效率，低 传统物业管理工序繁杂，手工统计工作量大 数据采集难、准确率低，所得数据明显滞后 信息交换缓慢，重复作业多 需要专门人员花费大量的时间成本去整理和计算处理 住户及工作人员众多，管理幅度大，成本高 业主与物管公司之间沟通困难、信息传递失真 未充分利用小区设施和住户资源，开展可盈利的增值服务内容 不能为业主提供个性化、人性化服务 问题 住户多，收费难，不好管理！ 对用户的计费和收费不能直观监控和催缴 手工记录，历史数据管理麻烦 3、房地产行业信息化现状－物业管理现状 1 内部管理系统 劳动保障专网,用于失业金管理\养老医疗保险查询\失业人员档案信息查询等 网络 市级 失业管理\养老管理\失业人员档案管理等 社会事务办 …… 政法专网,用于实时上报\查询各类司法信息 网络 省级 安徽省司法厅基层工作管理系统 司法所 计生工作业务管理\二孩审批\信息查询提示\信息交流\报表与分析 网络 省级 安徽省育龄妇女信息管理系统 计生办 统计辖区低保家庭成员情况，生成花名册，报表。 单机 市级 低保信息管理系统2.0 社会事务办 统计辖区低保资金发放情况 单机 民政部 民政台帐管理系统 社会事务办 软件主要功能 单机版/网络版 开发单位 软件名称 科室名称 目前街道已有民政、社保、计生、司法等管理系统，但是各系统之间相互独立，数据不共享，且部分系统统计数据雷同。 管理系统完全依赖政务专网，只在街道管理人员中使用，信息缺乏足够的通道向广大市民公布；数据采集停留在走访、调查、录入的初始阶段，没有实现数据采集信息化。 4、房地产行业信息化现状－社区管理现状 2 外部服务系统 目前部分街道已建立了门户网站，通过网站为居民提供了政务公开、政策法规宣传，社区服务、计划生育，城市管理等服务。 但是主要还是停留在信息发布的原始阶段，没有真正的发挥作用。 只有具备互联网条件的用户才能享受到门户网站的服务，受众面较窄。 5、房地产行业信息化现状－社区服务现状 09年媒体行业信息化拓展计划 媒体行业信息化需求分析 09年房地产行业信息化拓展计划 房地产行业信息化需求分析 1、整体思路 建设面向房地产监管部门的“数字房产”平台，开发房产快报，提高政务监管水平，扩大政务公开力度，推进房地产政务信息化。 推广小区宽带接入，建设“社区信息化平台”，整合政府和社会资源，通过互联网、WAP、语音、短信等多种方式，推进社区管理和社区服务信息化。 开发房地产开发企业的解决方案，完善物管通功能，推广基于MAS的物管通应用，并过渡到ADC平台，降低物业企业使用门槛，推进房地产企业信息化。 推广社区视频监