北海市铁山港（临海）工业区东、西组团控制性详细规划.docVIP

北海市铁山港（临海）工业区东、西组团控制性详细规划 总 则 为进一步深化实施北海市城市总体规划，对北海市铁山港（临海）工业区东、西组团的开发建设活动进行系统的控制和引导，为国有土地使用权出让和修建性详细规划制定提供依据，特制定本控制性详细规划。 规划范围 本次规划西至南康江，北至铁山港区北铁一级公路，东至石头埠，南临铁山港湾，规划区用地规模为123平方公里。 规划区功能与规模 规划目标 积极走新型工业化道路，构建合理的空间体系和功能布局，充分发挥港口和岸线资源优势，将铁山港（临海）工业区建设成为以大型港口为依托，以现代产业集群为载体的环保型临海工业基地、区域性国际化物流中心、港区城一体化的新城区。 功能定位 规划区的功能定位为现代化的港口新城、临海大型工业基地、区域性国际化物流中心。 用地规模 规划总用地面积123km2。 就业人口规模 规划区人口规模30万人。 产业发展定位 以石油化工与新材料产业为主体，重点发展林浆纸业、能源电力、出口加工、船舶修造及现代物流业，协调发展资源加工和先进制造业等综合产业，从循环经济的角度出发，打造环保型的临海工业基地、区域性国际化物流中心。 土地利用规划 规划结构 规划结构 铁山港（临海）工业区规划结构将形成“五带、四片、两组团”。 1、“五带”—即5条绿化带。分别是南康江景观绿化带、铁路绿化隔离带、高压走廊防护带、道路绿化隔离带和滨海景观带。 2