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《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅楼、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 股份有限公司法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 410000 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 √ 新建 ?改扩建? ?技改 行业类别及代码 房地产开发经营K7210 占地面积(平方米) 绿化面积(平方米) 总投资（万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费(万元) 预期投产日期 项目由来 长沙市是湖南省省会，是全省政治、经济、文化和科技中心，随着社会经济的不断发展，城市规模不断扩大，人口不断增加，的要求也不断提高，也促进了房地产业的发展。在“扩大内需”的经济政策影响下，长沙房地产业首当其冲地成为新的经济增长点。 为满足需求量的增加，推动经济增长，完善天心区长沙周边的配套设施建设，股份有限公司拟在长沙市天心区 根据《环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、按照环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理目录》等相关法律法规要求，该项目需编制环境影响报告表，股份有限公司于201年月委托我司承担该项目环境影响评价工作。 接受委托后，我公司环评技术人员按照有关环保法律法规和《环境影响评价技术导则》的要求，通过现场踏勘、收集资料、走访调查、分析评价，在建设方提供的有关文件资料的基础上，编制了本环境影响报告表。 项目概况 1 建设内容与规模 为区域性股份制银行总部营业用房规划总建筑面积 。塔楼A为地上42层的银行主体办公楼，房屋高度199.6m，；塔楼为地上21层的培训中心主楼，房屋高度 99.0m，。办公楼11层、21层、32层为避难层和培训中心两部分通过通道相连。地下为设备用房和地下停车库项目组成见下表： 表-1 项目组成一览表 项目组成 建设内容及规模 主体工程 1栋，地下3层，地上42层。其中裙房1F为大厅，裙房2F为后勤办公及营业性用房、裙房3F为职工餐厅、裙房4F为会议区，5~42F为办公区 培训中心塔楼B 1栋，地下4层，地上21层。其中裙房1F为大厅等综合服务性用房，裙房2~3F为餐厅及厨房，裙房4F为会议区，5~12F为培训区，13~17F为客房区（供本银行外地培训员工使用，约125个床位），18~19F为洽谈室、会议室，20F为游泳区，21F为机房区 公辅工程 车库 地上车库：停车位数量个；地下车库：停车位数量个 供水 ，从西侧湘江中路和北侧白沙路两个方向各引入1条DN300 市政水给水管，形成二路供水。 热水：办公楼裙房餐饮采用商用燃气承压锅炉供应生活热水 供电 由市政供电电网提供，设置台低压柴油发电机组（每台容量 900kW）为消防负荷及其他重要负荷的自备电源 消防 设置 供热供冷 培训中心设置集中供暖制冷，冷采用 通风系统与排烟 地下车库、房设机械通风兼送风排烟系统；大楼的防烟楼梯间、消防电梯间前室及合用前室、均设置机械加压送风系统进行防烟。塔楼的避难间采用加压送风的方式进行防烟。 垃圾收集 每栋楼前设置1个垃圾筒，每日由物业管理人员运至地下室负一层的地埋式垃圾站（项目场界外的北侧）收集处理 环保工程 废水 废气 油烟采用排烟排放 汽车尾气：地下车库排风系统 锅炉天然气燃烧废气： 备用柴油发电机： 噪声 减振、隔声等措施 固废 生活垃圾分类收集，餐饮垃圾及废油脂交由有资质单位处理 绿化 绿地率为38%，绿化面积为7600m2 2 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见下表：表-2 主要经济技术指标 序号 指标名称 单位 数量 占地面积 m2 30653.63 2 净用地面积 m2 m2 171438 4 地上总建筑面积 m2 其中 m2 89838 培训中心楼 m2 30062 5 地下总建筑面积 m2 m2 7884 7 建筑密度 % 容积率 % 绿地率 % 机动车停车位 个 其中 地上 个 地下