〈标杆企业产品策划与设计〉下篇.ppt

6.3.5 立面重塑 ------重庆某项目 案例：重庆某项目 原立面方案 原立面方案 1.天津格林世界:组合创新。 2.尺度设计:宏观、中观、微观 3.立面上的人文色彩: 尺度分解,减小尺度感 立面细节 颜色 传统语言,现代手法 立面线条的规律性 立面创新设计小结 6.4 部品创新与标准化 标准化与多样性 天津金地格林世界 部品标准化 户型标准化 立面标准化 产品标准化 6.5 新技术 水源热泵 湿地系统、雨水收集利用 景观水不结冰 渗水路面 窗式通风器 太阳能利用 Low-E玻璃 铝包木门窗系统 地板采暖 同层排水 光纤系统 小区智能化系统 屋顶绿化系统 直饮水系统 谢谢! 中篇完 Thank you 高端南入口户型——二层平面 南向大露台 挑高客厅 金地格林小镇6——4.5层户型 开放式厨房 南向露台 三层平面 北向露台 金地格林小镇6——4.5层户型 3.3米高横厅 挑高餐厅 顶复户型下层平面 北向露台 金地格林小镇6——4.5层户型 顶层全南向卧室 挑空餐厅 屋顶大露台 顶复户型上层平面 卫生间大降板，同层排水 金地格林小镇6——4.5层户型 A1楼 A1楼 案例1：马驹桥格林小镇6 平立面概念与景观互动 A1楼 A5楼 平立面概念与景观互动 A1楼标准层端户型 平立面概念与景观互动 户型设计小结 1. 户型格局:尽可能做到南北通透,户型方正,动静分明 。 2. 特点 主卧功能扩大化:主卧考虑混合功能使用。 玄关设计 储藏位置设计 空调位设计 3. 高附加值设计: 入户花园 凸窗设计 奇偶错阳台的运用 一步台的运用 端户型山墙处理及附加值的设计 4. 户型差异化设计 6.3 立面创新 6.3.1 传统文脉类 6.3.2 地域文化类 6.3.3 风情类 6.3.4 组合创新 6.3.5 立面重塑 6.3.1 传统文脉类 案例:新天地7#地立面设计 新天地7#地立面设计 6.3.2 地域文化类 案例:天津格林世界一二期4.5主力产品(中建) 主力系列产品是社区中比例最多的，在设计手法上，通过调整砖与白色涂料之间的比例来形成不同的感受。采用水平板片加垂直构件的手法，墙面利用砖墙与涂料墙面穿插，加入双坡屋顶、转角窗，使其风格在现代中透出古典的气息。 案例:天津格林世界三期4.5主力产品(墨臣) 案例:天津格林世界三期4.5主力产品(墨臣) 案例:天津格林世界三期4.5主力产品(墨臣) 6.3.3 风情类 ------北京格林小镇6(马驹桥项目) 特点：纯粹、雕塑感、个性鲜明 立面来源——市场定位 法式风情、法国住宅 立面特点： 1、法国现代浪漫、个性鲜明、独特形体简洁、干净。 2、体块穿插、变化丰富 3、立面元素非对称。 4、纯粹、雕塑感、体块感强。 北立面 改善发展型创新： 从4.5层到6层到9层住宅立面风格沿着由典雅向现代简约路线逐步演化发展，使小区外观富含历史生长感。 法国设计公司设计草图 北京马驹桥项目——4.5层住宅 北立面 法国设计公司设计草图 北京马驹桥项目——4.5层住宅 南立面 概念效果图 工 作 模 型 照 片 北京马驹桥项目——4.5层住宅 法国设计公司设计草图 北京马驹桥项目——4.5层住宅 概念效果图 北京马驹桥项目——4.5层住宅 北京马驹桥项目 现场实景 北京西山华府项目 芝加哥赖特风格 6.3.4 组合创新 ------天津格林世界 天津金地格林世界立面设计背景 “五大道”地区是天津名居名宅最为集中的地区，这里被誉为“万国建筑博览会”，因小洋楼多、保存完整、建筑风格多样以及体现出的中西文化的冲突、交融而著名，汇聚着英、法、意、德、西班牙等国各式风貌建筑230多幢，名人名宅50余座，这些风貌建筑从建筑形式上丰富多彩，有文艺复兴式、希腊式、哥特式、浪漫主义、折衷主义以及中西合璧式等，构成了一种凝固的艺术。 天津金地格林世界住宅单体立面设计 特点：典雅、温馨、怀旧、文化性 在立面设计中,强调小区既体现现代感,又富有家居温馨的氛围，在不同的产品上，我们运用了风格近似但不尽相同的设计手法，以营造天津“五大道”丰富而统一的建筑环境。 外墙材料以暖色面砖墙及涂料为主，辅以金属构架和玻璃雨蓬，局部墙体采用玻璃砖透光设计；坡屋顶采用青灰色水泥品砚瓦屋面。 （1）高端系列 4.5F高端产品是社区中品质最高的，它位于全区的最佳地段，采用的是简洁的体块穿插手法，全砖的外墙面上点缀以钢与玻璃的纤细与纯粹，加上局部的涂料线脚,利用窗和空调百叶布置的变化，取得了丰富的立面形态，略有角度的斜切屋顶处理把居住建筑的特质表现的含蓄而生动。整个建筑充满体量感，