国投财富广场推介文件.pptVIP

莲花池公园 占地53.6万平方米 国投财富广场 交通环境 多维立体交通： 运营中的地铁9号线、正在建设的地铁7号线，2条地铁线为员工出行提供了极大的便利。 广安门外大街，紧邻西二环，多达28条公交线路出行方便。 两广路，横贯北京南城四个区，开车畅通无阻，路面交通便捷。 西二环 国家枢纽 世界商务体 国投财富广场行车路线图 西二环 国家枢纽 世界商务体 高端资源集聚：中央政务区(CGD)、中央金融区(CFD)、中央传媒区(CMD)、中央采购区(CPD) 多极商圈汇聚：金融街商圈、马连道商圈、丽泽商圈、公主坟商圈、广安门商圈 新型商圈蓄势：丽泽金融商务区已蓄势待发 区位优势-成熟政商繁茂林立 新兴商圈蓄势待发 西二环 国家枢纽 世界商务体 周边配套 餐饮：全聚德烤鸭店、荣誉海鲜楼、天使食府、海泰食府、肯德基、百万庄园西餐厅、各类快餐等； 银行：中国银行、建设银行、工商银行、农商银行、民生银行、邮储银行、交通银行等； 酒店：鸿坤国际大酒店、建银酒店、希尔顿大酒店、建工大酒店、大方饭店 其他：苏宁电器、马连道茶城、家乐福、首航超市、中鼎商务会馆等 项目配套 国投财富广场为综合体项目，集写字楼、酒店、餐饮、购物于一体，无论为企业员工还是高层管理人员都提供了全面的休憩及消费场所。 餐饮：项目北侧商业2层为美食广场，南侧大型中餐。 银行：华夏银行、招商银行。 酒店：项目东侧商业部分为国投方诚商务酒店。 其他：水吧、咖啡厅、便利超市、洗衣店、精品超市。 项目 内容 地块性质 综合用地，50年产权 使用年限 2011年1月5日—2061年1月3日 项目占地 33178m2 综合建面 总建筑面积203785m2 ，其中地上145000m2，地下58785m2 建筑密度 38.64% 绿化率 30% 容积率 4.37 抗震强度 8级 防火指数 1级 周边景点 距离莲花池公园仅600米 综合概述 项目 内容 楼宇高度 103米 大厦层数 地上18层，地下3层 标准层面积 1300平米 标准层层高 1-4#楼层高为4.1米；5、6#层高3.6米 标准层净高 1-4#楼净高为3.1米；5、6#净高2.7米 租赁价格 5-7元/平米/天（含） 物业管理费 24元/平米/月 空调供应 11小时/天 车位规划 1136辆（地上48辆，地下1088辆） 楼宇参数 r 项目 内容 楼宇大堂 层高6.9米、高级外挂石材、大理石地面 交房标准 公共区域精装修，套内毛坯 电梯品牌 蒂森电梯 电梯数量 每栋5部，载重1600kg，荷载21人，梯速为2.5米/秒 空调系统 中央空调机组，主机采用约克空调为冰蓄冷加电制冷 智能系统 5A智能化水平 硬件设施 r 户型优势 标准层面积：1300平米，可自由分割； 柱距：东西柱距8.4米，南北柱距8.7米，四面采光，办公空间通透明亮； 标准层每层有29个窗可以打开，使空气更清新 使 用 率：整层使用率74.6%； r 标准层平面图 最小可分建筑面积：约59平方米 标准柱距：8.4米*8.7米 标准层平面 标准层建筑面积：约1300平方米 标准柱距：8.4米*8.7米 r 物业管理公司：中国国贸物业管理有限公司 国贸物业管理有限公司是中国国际贸易中心的全资子公司、物业管理一级资质企业，历经20年“国贸中心”物业管理实践，不断引进、吸收国外高端物业管理模式，已成为国内物业管理行业领军者。 国贸物业凭借一流的商业团队、科学的管理模式和专业的管理能力，提供国际化、标准化的高规格服务。从国投财富广场的世界级品质、形象出发，结合本土经验与国际视野，为世界级企业提供无忧运营的金牌保障。 北京林学会 传化集团 中国税务报社、杂志社 项目知名客户 . . . . . . 咨询电话：010