松北新区住宅楼砖混工程施工组织设计.docVIP

松北新区住宅楼砖混工程施工组织设计 一、工程概况 建筑名称：松北新区前进家园住宅小区１＃楼工程 建设地点：哈尔滨市松北区。 建设单位：哈尔滨松北城市建设综合开发公司。 建筑面积：6316.55平方米，其中阳台面积317.70平方米。 建筑基底面积：1028.78平方米。 建筑工程等级：三类。 结构形式：砖混 设计使用年限：50年。 建筑层数：六层。 建筑高度：21.00米。 防火设计建筑分类：多层二类住宅。 耐火等级：二级。 屋面防火等级：三级。 抗震设防烈度：六度。 首层设计标高为±0.00，室外地面设计标高为－0.300。 外墙采用370mm厚红砖，外挂80mm厚苯板。 外墙面一二层采用仿理石外墙面砖，标准层采用深褐色外墙面砖。 外墙为塑钢双玻塑钢门窗，单元入户门为电子对讲门，分户门为乙级防火防盗保温门。 居室及厨房的阳台门均为塑钢门窗。 建筑细部设计： 自然地面以下，凡承重墙靠土一侧均作垂直防潮，用1：2.5水泥砂浆20mm掺5％TH2000防水剂，墙身水平防潮层标高为－0.06m。 散水坡900宽，住宅楼梯栏杆扶手采用不锈钢。 单元入口处设信报箱，除楼梯间外其余房间均作地热采暖，屋面采用聚氨酯防水涂膜，保温层采用100厚挤塑板。 结构设计： 本工程底部为框架结构，抗震设防烈度为六度。 基础采用电动振拔沉管灌注桩。 室外地面以下采用MU10粘土砖，M10水泥砂浆，室外地面以上采用MU10粘土砖，M10混合砂浆（1～4层），MU10粘土砖，M7.5混合砂浆（5～顶层）。 圈梁层层设置，所有240、370厚墙均设圈梁。 二、施工准备工作计划 工程名称： 序号 项 目 内 容 工 作 量 工 作 单 位 备 注 单位 数 量 负责单位 及 人 员 涉及单位 完成日期 1 技术准备 图纸会审 卢为民 建设监理设计施工 2005.5.10 2 技术准备 编制施工组织设计 卢为民 施 工 2005.5.10 3 物资准备 主要材料准备 材料科 材料供应单位 2005.5.20 4 物资准备 地平材料准备 材料科 材料供应单位 2005.5.20 5 物资准备 构件加工准备 材料科 材料供应单位 2005.5.20 6 现场准备 定位抄测 卢为民 施 工 2005.5.5 7 现场准备 场地平整 甲 方 2005.5.5 8 现场准备 暂设工程 项目部 施 工 2005.5.5 9 现场准备 工机具进场 项目部 施 工 2005.5.5 10 现场准备 水电道路 项目部 甲 方 2005.5.5 11 劳动力准备 技术工人准备 项目部 施 工 2005.5.5 12 劳动力准备 力工准备 项目部 施 工 2005.5.5 三、工 程 量 一 览 表 序号 分部分项工程 单位 工程量 备 注 1 基础土方工程 m3 251 2 桩基础工程 根 273 3 基础混凝土垫层 m3 54 4 基础承台 m3 175 5 基础承台梁 m3 96 6 回填土 m3 350 7 基础砌筑工程 m3 48 8 现浇混凝土楼板 m3 1842 9 现浇混凝土楼梯 m3 140 10 现浇混凝土框架柱 m3 280 11 内墙抹灰工程 m2 22646 12 墙体保温工程 m2 600 13 外墙面砖工程 m2 1450 14 屋面工程 m2 1421 15 内墙涂料工程 m2 22646 16 塑钢窗安装 m2 2186 17 玻璃安装 m2 980 18 楼梯栏杆安装 T 2.8 19 复 核 编 制 四、施工方案、施工方法与技术措施 施工方案： 1、施工流水段划分 本工程要坚持先地下、后地上，先主体、后装饰，先围护、后内部的顺序开展施工。将整个工程划分为两个施工区。基础工程施工，因其施工阶段主要工种为力工、钢筋工等，且因后台场地台主要为钢筋工半成品加工及搅拌机操作占地，可以利用较大面积场地进行材料的堆放，因此，在此施工阶段材料的储备能够满足桩基础施工的需要，故采用全面开挖的形式施工，根据土质和施工的需要进行放坡和基坑的支护。 当施工至±0.00以上，进行主体施工时开始，由1段向Ⅱ段形成流水施工，流水施工时应统一指挥，合理调度，根据施工的工作量需要配备劳动力，认真计算流水步距，科学搭接，保证流水节奏的均衡，避免窝工现场的产生。 2、施工现场的平面布置 见施工平面面置图。 3、施工中土方的调配和运输 根据现场查看的结果，施工现