杭州郡西澜山广告平面创新23p.pdfVIP

杭州公司- 最佳广告作品奖参选材料 案例名：郡西澜山广告平面创新 难题：郡西澜山作为今年良渚文化村年底压轴新品，面临竞争压力巨大，客户分流严 重：古墩路沿线及西湖区大量新盘上市，客户截流严重，文化村客户导入乏力；团队前 期对于此项目的定位为探梅里版+1.6万的产品, 相较竹径云山、桂语里等低密新品，传 统洋房市场及媒体关注度低，难以自发形成广泛传播。 效果图 如何打开跳脱的思维， 以一种全新的方式去传播？ 澜山广告平面创新三步 第一步 第二步 第三步 一种良渚 一条严谨 一个很牛 情怀的画 的故事线 的案名 面演绎 延续 一个很牛的案名 我们常规认知中郡西二期的品质形象 第一代 第二代 第三代 户型升级 白鹭郡南 白鹭郡北 产品升级 柳映坊 精工升级 郡西二期 秋荷坊 资源升级 而这样的递进关系较难支撑起 郡西二期的价格预期 我们应当建立起从郡西别墅到郡西二期的品牌联想 郡西别墅 郡西二期 郡西品牌，让本案注定比秋荷坊贵 因此，从价值策略考虑 我们希望郡西二期的案名含有 “郡西” 回到良渚组团命名，必然回到良渚核心价值 山水资源 良渚文化村山水资源主要特征 5000亩绵延山水 25座山、5 大湖泊、1条河流 山水共存 才是最好的良渚资源 良渚的山已经说了很久，让人们淡忘了良渚的水 君澜，良渚文化村内第一大水域 山水共存最能体现“渚”文化的精神 是最能孕育尊贵居所的土地 三面环山，山荫掩映 五郎山水库，良渚文化村内第二大水域 项目案名 郡西澜山 • 释义： • 澜，水之意； • 一脉君澜之“澜”； • 澜，取“凭阑远眺”阑之谐音； 一脉郡西 ·承袭君澜 ·有山有湖 ·依山而筑 ·坡地洋房 一种良渚情怀的画面演绎 过程：第一轮价值点挖掘：达成一致，客户选择澜山，是因为它难得山水资源 形成第一句推广语：“当然有山，难得有湖”，但是 … NO.1 不足：山的画面，湖的纹理，但是客户看不懂 NO.2 不足：湖的面积太大，会有客户误导，底色太深沉 NO.3 不足：太平庸，没有产品特色 NO.4 不足：湖景太美，容易产生客户误导 确定：再次推敲客户，选择良渚的人，都是喜欢良渚山水，而又有良渚情怀的人， 什么样的语言，才会有良渚情怀？？？？ 一曲李健的 《贝加尔湖畔》 “在你的怀里，在我的眼里”——贝 加尔湖