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当前住宅主体结构 PC 体系优劣分析与建议 Advantages Disadvantages Analysis and Suggestion on the PC System of Present Residences Main Structure■ 李 杰 Li Jie【摘 要】通过国内住宅建筑设计目前有代表性的 12 种不同类型的预制 PC 结构体系及发达国家和地区住宅产业化结构 4 种体系逐一介绍，特别是对外墙主体结 构进行了剖析，指出推广住宅结构产业化的难点，并对今后住宅产业化探索方向 提出了建议。 【关键词】 住宅产业化 ； P C ； 预制结构 ； 新技术 ； 建议 【Abstract】 Difficulties in promoting industrialization of residence structure industri- alization are pointed out by respectively introducing present prefabricated PC structure system of 12 representative varieties in design of domestic residential building as well as4 systems of residence industrialization structure in developed countries and regions, especially by analyzing main structure of outer wall, and suggestion is made for explora- tion of residence industrialization in future.【Keywords】residence industrialization, PC, prefabricated structure, new technologies,suggestion（主要是预制结构技术及其集成），二是成本问题。 近几年来， 随着市场人工费猛涨 （木工已达 300 元 / 天，超过白领）、绿 色环保要求高等因素，不少有远见的企业（含房地产开发、施工企业、构件公司、设 计院、科研单位等）对住宅产业化进行了 技术探索和研究，取得了一定的进展。本 文囊括性地对国内外住宅产业化结构体系 主要体系进行剖析，分析未能推广的原 因，供同行们参考。1 概述我国五六十年代及七八十年代均大批运用过预制钢筋混凝土 PC（Prefabricated Concrete）建筑技术，但由于抗震及渗漏两大问题未彻底解决， 被迫下马。1999 年国务院颁发《关于推 进住宅产业现代化提高住宅质量的若干 意见》（国办发〔1999〕72 号文），鼓励 进行住宅产业化，但至今效果不显著。我 国虽然多年来一直是世界第一大建筑市 场，但建筑生产仍是“放下锄头，拿起砌 刀”的粗放型模式，是典型的“三高一低”（高投入、高能耗、高污染、低效率）的 制造方式，与国际先进产业化技术相差 甚远。住宅产业化PC技术未能推广主要原 因仍是二大障碍未冲破：一是技术问题2 国内住宅结构外墙结构产业化 PC 技术体系分析2.1 先安装后现浇的框架内浇外挂 PC 体系外墙预制 PC 外墙板，PC 板上部与 现浇 RC（Reinforcement Concrete） 梁、两侧边与现浇 RC 柱锚固（图 1 、李杰，上海万科房地产有限公司高级工程师，注册一级建造师，注册造价师。 24住宅科技 /2012.04图 1 先安装后现浇框架内浇外挂 PC 体系构造图 2 先安装后现浇框架内浇外挂 PC 体系施工图 3 先现浇后挂板的框架内浇－外挂 PC 体系图 4 先现浇后挂板的框架内浇－外挂 PC 体系施工图 5 叠合剪力墙构造图 6 叠合剪力墙施工图 7 参与主体结构承重的剪力 PCF墙体系住宅产业化2 ），PC 下边悬空，户内梁、柱、楼板均为现浇，PC 不参与主体结构承重设 计计算。该结构施工工期为 5～6d/ 层， PC 板重 2～6t/ 块不等，厚度为 150～180mm，宽为 600～6 500mm/ 块，高 为 2 950mm 左右（层高﹣ 20 板厚）。 户内做内保温（一般为聚苯板 EPS/ XPS）。现浇主体结构全部完成后，再在外墙后挂 PC 板，基本同 2.1 体系，极似后 挂玻璃幕墙板。后挂 PC 板下方与楼板之 间为后浇混凝土（图 3），PC 上部用角铁 与主体结构相连（图 4）。外墙预制可达100%，整层楼预制率可达为 70％以上， 内保温体系。不参与主体承重，造成大楼 含钢量增加 60％。PC 不