杭州市萧山区国有建设用地使用权-好地网.doc

本挂牌出让文件包括下列资料 01. 挂牌出让公告 02. 挂牌出让须知 03. 竞买申请书及附件 竞买资格确认书 国有建设用地使用权挂牌竞买报价单 成交确认书 挂牌出让现场书面竞价规则 国有建设用地使用权出让合同（样本） 杭州市萧山区外商投资者国有建设用地使用权 出让金保证金使用协议 规划设计条件通知书 宗地界址图 杭州市萧山区萧政储出〔201〕号地块 国有建设用地使用权挂牌出让公告 招标编号：TDGP-201 根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经有权一级人民政府批准，杭州市国土资源局萧山分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下： 一、挂牌出让地块位置及规划指标概况： 地块坐落 建设用地面积 （㎡） 用途 容积率 绿地率 建筑密度 出让年限 （年） 起始价 （万元） 萧政储出（2016） 5号 萧山区下湘湖单元湖头陈区块内A-17号，东至规划经三路，南至湘西路，西至西兴路，北至穿村河。 37699 居住用地（含配套商业） 不大于2.0 不小于30% 不大于28% 70、 40年 67859 萧政储出 （2016） 6号 萧山区下湘湖单元湖头陈区块内A-31号，东至风情大道，南至湘西路，西至经三路，北至彩虹大道。 57416 商业服务业设施用地、 公共交通场站用地 、居住用地 不大于2.5 不小于25% 不大于45% 70、40年 88132 注：地块的具体情况以《挂牌文件》为准，地块发证面积以实测为准。 二、竞买人资格及要求 （一）竞买人资格 〕〕（二）要求、竞得人在地块所在地的镇、街道未成立公司的，须在地块所地的镇、街道成立项目公司，于报名时一并申请，并应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。竞得人在土地成交后七个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。 、报名截止日前，凡在萧山区受让土地，但未按土地合同（协议）约定足额按时缴纳土地出让价款的单位(含相应地块上成立的项目公司)，不得参加本次挂牌出让活动。 、土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。本宗地设立开、竣工履约保证金制度，出让合同开、竣工履约保证金按出让金总额的5%收取，最高不超过人民币2000万元，由受让人在首次支付土地出让金时一并缴付。按合同约定日期开工的，经受让人申请，审核通过后，50%的履约保证金予以退还；按合同约定日期竣工的，经受让人申请，审核通过后，履约保证金予以退还。如遇政府重大活动导致停工建设的，开竣工时间相应顺延。账户名称：杭州市国土资源局萧山分局土地出让合同履约保证金专户，账号：7331310182600095715，开户银行：中信银行杭州萧山支行，联系人：娄小姐，联系地址：杭州市国土资源局萧山分局6楼6011室，联系电话：0571。 三、竞得人的确定 〕国有建设用地使用权 四、挂牌文件的获取 本次挂牌出让201-3-23日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。 申请人可于201-4-5日至201-4-21日1时（工作日），到杭州市国土资源局萧山分局5楼500室（育才北路508号）获取挂牌出让文件。 五、竞买申请 竞买人可于201-4-12日至201-4-21日1时（工作日），到杭州市国土资源局萧山分局5楼500室（育才北路508号）提交书面申请。 六、竞买人资格审查 经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由出让人在201-4-21日1时（工作日）前发出《竞买资格确认书》确认竞买资格。 七、交纳竞买保证金金额及截止时间 （一）交纳竞买保证金的金额为：萧政储出（201）号地块竞买保证金的金额为：万元人民币整，可用本票、汇票方式缴纳（购地单位按相关办法执行）。萧政储出（201）号地块竞买保证金的金额为：万元人民币整，可用本票、汇票方式缴纳（购地单位按相关办法执行）。 （二）交纳竞买保证金的截止时间为： 萧政储出（201）号地块：201-4-21日1时； （三）人民币账户名称：杭州市国土资源局萧山分局土地出让竞买保证金专户 帐号：33001617091059000888 开户银行：中国建设银行股份有限公司杭州萧山金城路支行 外币账户名称：杭州市萧山区土地储备中心 账号：353258436077 开户银行：中国银行萧山支行? （四）特别提醒:外币缴付的，以保证金到帐当日中国人民银行公布的汇率中间价结算为准。 八、挂牌地点及时间 （一）挂牌地点 本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市国土资源局萧山