新开河大街跨新开河桥梁工程可行性研究报告_图文.doc

第一章 概 述 1.1项目的概况、范围、内容、背景及研究过程 1.1.1 工程项目的概况 项目名称：新开河大街跨新开河桥梁工程 项目建设单位：长春城市开发(集团)有限公司 建设单位简介： 企业创立于1991年，最初以投资长春市能源、交通为主；2001年重组，成立城开集团，注册资本金65亿元。截止2013年末，企业共有员工289人，资产总额达616亿元，成为集城市基础设施项目投资、融资、建设、管理、土地收储（一级整理）、国有资产经营为一体的大型企业集团。 秉承建设城市、经营城市、管理城市的经营理念，城开集团不断加强自身建设，企业内设职能部门12个，下设辅助融资平台公司7个、全资子公司11个，参股公司5个，业务涉及城市投、融资，金融担保，房地产开发，工程建设、管理，建筑材料生产、供应，农业产业化经营，园林规划设计、绿化施工、苗木基地建设，土地收储（一级整理），资产经营管理，广告传媒，污水处理等经营领域。作为城市投融资主力军，二十余年来，城开集团累计为长春城市基础设施项目融资600余亿元，先后投资建设了长春热电一厂、长春热电二厂、长春有线电视网络、铁北热网、伊通河旧城改造、亚泰大街、四环路、长春站换乘中心、伊通河治理、“三路五桥”、西郊、北郊、南郊污水厂、“引松入长”一、二期、传染病医院、净月潭基础设施配套工程、雕塑公园、龙嘉国际机场、“两横三纵”快速路、团山街公租房、基隆北街廉租房等一大批地方重点工程及民生项目，为长春城市建设和经济发展做出了重要贡献。 2010年，城开集团进入了企业结构调整、经营转型、管理升级的全新阶段。按照市委、市政府做大做强城开集团的指示精神，城开集团实施了企业转型发展战略。围绕“融资为主，多元经营”的发展思路，科学制定了企业“十二五”发展战略，规划了十大经营产业板块，实施了“六重四扶”产业发展策略，经营业务涉及城市投、融资，金融担保，房地产开发，工程建设、管理，建筑材料生产、供应，农业产业化经营，园林绿化施工、苗木基地建设，土地收储（一级整理），资产经营管理，文化旅游，广告传媒，污水处理等领域。力争十二五末，将城开集团建设成投融资功能强大、产业收益丰厚、市场体系完善、管理科学先进、团队奋发和谐、员工物质文化生活水平显著提高，跨地区、跨行业、跨所有制的自主经营、自我发展的现代化大型综合性企业集团。集团总资产达到1000亿元，累计融资1000亿元，为社会经济发展作出新的更大贡献。 可行性研究报告编制单位：长春市市政工程设计研究院 投资项目性质：新建项目 1.1.2 项目研究范围及主要内容 1、研究范围 项目概述 现状评价及建设条件 本项目与城市总体规划的结合与影响分析 道路交通分析及交通量预测 采用的规范与技术标准 工程方案论证 环境影响分析与节能评价 投资估算及资金筹措 经济评价 工程施工组织及工期安排 项目征地拆迁 招标方案 社会评价 新技术应用与科研项目建议 风险分析 安全评估 研究结论及建议 2、主要研究内容 工程起点为桩号K1+467，终点桩号K1+940，工程全长473米，规划红线宽度为40米，其中道路总长347米；桥梁总长126米，布跨方式为7×18米空心板梁桥，左右幅总宽度为37米；人行道平均长度为380.75米；绿化带平均长度为280.875米；估算数量见下表。 新开河大街跨新开河桥梁工程主要工程估算数量表： 项目名称 单位 数量 桥梁工程 简支空心板梁桥 平方米 4662 道路工程 新建车行道 平方米 8587 新建人行道 平方米 3046 排水工程 d600（雨水） 米 189 d500（雨水） 米 179 d300（雨水） 米 223 d500（污水） 米 335 附属工程 绿化 工程 绿化带 平方米 2247 行道树 棵 120 交通 工程 交通划线 平方米 543.8 交通限速牌 个 4 照明 工程 单臂式路灯 盏 28 双臂式路灯 盏 12 本工程估算总投资为：4276.57万元，建设期为2年，资金来源：本项目资金由长春城市开发(集团)有限公司采用贷款及自筹两种方式筹措。 本项目拟向银行申请贷款3400万元（约占建设投资的79.5%），贷款利率为5.65%，借款期为10年。自筹876.57万元（约占建设投资的20.5%）。偿还贷款资金来源为：长春市财政局以城市维护费资金及财政收入作为还款来源，保证按约定及时还款。 1.1.3 项目背景 根据《长春市总体规划（2005-2020）》，长春市将采用“组团布局、轴向发展”的思路，构建“双心、两翼、多组团”的城市空间结构，在长春市建立起完善的路网体系，建立以快速路、快速轨道交通和公共交通快线为骨干、功能多样化和结构合理的现代化交通网络。随着长春市四环路的建设，两横三纵快速路体系