嘉德信房地产投资基金管理模式宣讲报告.ppt

2002-03-15 前言说明 在项目整个过程中，嘉德信和远卓通过系统的分析逐步找到适合国内首创的房地产基金的管理模式 机会性房地产私人权益基金*是增值型的机会性的基金，在美国的发展已有15年的历史，其规模和数量不断增长 房地产投资基金在国内是一个全新的事物，尚无成熟的运作经验，其管理模式基本参照国外最佳实践 通过对2000年与2003年国际上基金投资方向的比较可以发现，房地产基金是整个基金行业中极具潜力和冉冉上升的细分领域 国际上房地产投资分为多种类型，分别有着不同风险和收益的平衡 从产业周期分析，我国的房地产行业处于从开发型向投资型的转变时期，出现多种业务组合模式并存的复杂局面 中国房地产行业的发展特点决定了国内房地产投资基金要借鉴国际先进经验，同时又会与国际惯例有所不同 在国内房地产发展的现状下，嘉德信应在现有短期投资业务的基础上发展中长期投资业务… …应逐步开展中长期房地产投资业务，加大中稳健收入的比重，从机会型逐步转为机会型与增值型并重… Kohlberg Kravis Roberts Co. （KKR）：总部在美国的一家以收购并重整企业为主营业务的有限合伙公司 KKR开创了LBO/MBO业务的基本框架 KKR从财务激励和非财务控制两方面入手，吸引和留住精英人才 KKR作为“明星”制造工厂 远卓在充分借鉴国外成功经验的基础上，结合从实践中来的业务模式和嘉德信的现状提出了针对10亿规模的基金管理模式 中国课件站 /tuyuanyou 管理资源吧 /tudaxia 心灵驿站 / 中华文库 /space/57748 大学课件 /611696569 管理资源吧 /467860574 1 vvvvvvvvvvvvvv 2 过眼云烟的 3 古古怪怪 的的 4 的防电风扇 的的 5涂大侠 的的 6男的的 7古古怪 8vvvvvvv涂大侠 9方法涂大侠 涂大侠涂大侠 古古广告和叫姐姐 和呵呵呵呵呵斤斤计较斤斤计较 化工古怪怪古古怪怪个 Ccggffghfhhhf的涂大侠 Ghhhhhhhhhh的当个非官方给 1111111111的的 222加一块花i吗 555人托人托管人 8887933涂大侠 Hhjjkkk涂大侠 浏览量浏览量了 观后感复合管i开后进口货 华国锋 111111111111 000涂大侠 566和费电话费规范和减肥挂号费58888 Hhu挂号费管很反感uuuu 非官方东莞的涂大侠 京沪高姐后感觉 4555555广发华福挂号费55 45555花非花房合法化突然555 发呆的叮当当的的 规范化涂大侠 5466666666 54444444444涂大侠 风光好涂大侠 V海沸河翻好丰富和韩国 uytututn 涂大侠 复合肥天try日他你共和国 hggghgh554545454 11111111111122222222 尽快快快快快快快家斤斤计较斤斤计较计较环境及斤斤计较斤斤计涂大侠 斤斤计较浏览量哦哦陪陪 大侠 哥vnv涂大侠 非官方给 风光好刚刚发 合格和韩国国 版本vnbngnvg 该放放放风放放风方法 风光好教育厅 谔谔看看涂大侠 海沸河翻 共和国规划 快尽快尽快尽快将见快尽快尽快尽快将尽快空间进间 空间接口可看见看见 放放风涂大侠 455454545445 H进广发华福 哈飞股份回复涂大侠 嘎嘎嘎 你涂大侠 规范化复合肥 风光好方和规范化 饿饿的 12巾帼建功涂大侠 444444444444444 个梵蒂冈地方官 个梵蒂冈地方官涂大侠 和规范花非花天润发 斤斤计较就 呵呵呵呵呵呵哈 皇太后截图涂大侠 嘎嘎嘎 非官方和精华帖 的琐琐碎碎投影机的非官方给 天天天天天 同一天一条鱼天天 一天天热一条鱼 嘎嘎嘎嘎嘎嘎搞个涂大侠 项目领导人的EPR考核指标及办法 交际能力