万科设计任务书(绿色标准).doc

******保障性住房 施工图设计任务书 二O一年  合同编号： 工程名称： 报告编号： 报告名称： 批准人： 项目负责人： 审核人： 校对人： 编写人： 日期： 201年月 1 绿色建筑技术施工图设计任务书 2 1.1 建筑专业 2 1.2 环艺专业审查单 8 1.3 电气智能专业审查单 10 1.4 空调专业审查单 11 1.5 给排水专业审查单 12 1.6 结构专业审查单 15 附录 I 附录一 节能计算报告要求 I 附录二 可再生能源利用设计说明要求 II 附录三 非传统水源利用率计算书要求 III 附录四 可再循环材料利用率计算书要求 IV 建筑专业 控制项目或指标 设计要求 备注 1 居住用地人均控制指标符合《深圳市城市规划标准与准则》要求。 控制项 2 卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033的规定。当1 套住宅设有2个及2 个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。 控制项 1/7；卫生间、餐厅不小于1/12。 外窗玻璃可见光透射比不低于0.5。 统计并完成各户型窗地面积统计表（详附件1）。 3 居住建筑外窗（包括阳台门）的可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的10％。 控制项 8%。 1～6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002规定的3级，7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于标准规定的4级。 统计并完成各户型窗地面积统计表（详附件1）。 4 对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45 dB（A），夜间不大于35 dB（A）。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB；户门的空气声计权隔声量不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB。 控制项 190厚空心砌块墙，双面抹灰。 楼板铺30厚找平砂浆，上铺12厚实木复合地板或采用浮筑楼板隔声上铺面砖。 户门可采用以下做法： ①有双层嵌板装配良好的木门 ②双层内填吸声材料木门 ③三夹层板门 在满足节能要求的基础上，沿街外窗采用6mm或以上单层玻璃或中空玻璃、其余外窗可采用5mm或以上单层玻璃。 5 地下空间设置采光井等采光设施，不少于5%的地下一层空间采光系数不低于0.5%。居住建筑内不少于75%的公共空间（不含地下空间）采光系数不低于0.5%，且可实现自然通风。 得分项 由建科院完成模拟分析工作。 6 在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度不大于夏季室外计算温度最高值。 得分项 设计院提交节能计算书，建科院复核。 7 住区交通组织及停车设计满足要求。 得分项 《深圳市城市规划标准与准则》 室内专业 序号 控制项目或指标 设计要求 备注 1 对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45 dB（A），夜间不大于35 dB（A）。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB；户门的空气声计权隔声量不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB。 控制项 190厚空心砌块墙，双面抹灰。 楼板铺30厚找平砂浆，上铺12厚实木复合地板或采用浮筑楼板隔声上铺面砖。 户门可采用以下做法： ①有双层嵌板装配良好的木门 ②双层内填吸声材料木门 ③三夹层板门 在满足节能要求的基础上，沿街外窗采用6mm或以上单层玻璃或中空玻璃、其余外窗可采用5mm或以上单层玻璃。 2 土建与装修工程进行一体化设计施工。 得分项 环艺专业 控制项目或指标 设计要求 备注 1 绿化物种选择适应深圳气候特征和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物，并不得裸露土壤。场地内不少于70%树种和植物数量的产地距场地的运输距离在500km以内。 控制项 %（按种类及数量计算）。 深圳乡土植物表详见附录一。 2 住区绿地要求： 1. 住区的绿地率不低于30%。 2. 公共绿地满足集中绿地的基本要求，面积不小于400 m2；3. 人均公共绿地面积不低于1.5m2。 控制项 m2。 公共绿地应满足集中绿地的基本要求，宽度不小于8 m，面积不小于400 m2。 3 屋面绿化面积不少于可绿化屋面面积的50%。 得分项 4 根据深圳市气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型的植物，构成乔、灌、草及层