经典-浙江精工广场商业步行街规划设计.docVIP

精工广场商业步行街规划设计纲要书 ——理念阐述部分 浙江精工.六安世纪房地产开发有限公司 编制日期：二00七年五月 目录 一、地理位置：常青路南北，逾600米 3 二、规划目标：一个特色商业中心、一张城市名片 4 三、规划理念：印象六安，红色六州 5 四、建筑风格：主色调立面和动态天际线 6 五、业态和功能布局：传承常青人气，差异化现代式商业格局 6 一、地理位置：常青路南北，逾600米 1、地理位置： 本项目规划范围是北起人民路，南至皖西路，占地近80亩（约53000平方）。整个地块呈狭长形，南北长约600米，宽约75米。如上图所示。 2、交通环境： 本案所谓的交通由“道路”和“公共交通线路”构成。本案所处的皖西路、梅山路、解放路三条主干道是目前城市商业主要区域。环九墩塘区域内，集中了徽商、百大、西都、明都、世纪联华、明珠广场等大型商场超市。九墩塘烈士陵园、博亚生活广场商业街、皋城广场、中心广场等几个广场开放空间合而围之。小南海庙、以及国家级红色旅游目的地大别山革命历史博物馆紧邻。 二、规划目标：一个特色商业中心、一张城市名片 目标： 打造六安一个独具特色的商业中心，成为六安的一张城市名片。 具体为： A、代表六安的文化，反映六安的灵魂；（人文视野） B、体现商业特色，差异化经营为特色；（商业视野） C、融合六安的旅游和休闲，宜内宜外。（功能视野） 从地块本身→地块周边→六安，