创投基金产业孵化园项目书.pptVIP

项目发展战略—五年规划 创投基金孵化园的未来5年整体规划 第1-2年 第3-4年 第5年 为金普新区创业产业实现价值1000亿的增长 项目发展战略—创投基金孵化模式示意 项目发展战略—项目投资 一期 二期 三期 项目介绍—投资估算及其资金使用 序号 项目内容 数量（m2） 单价（元） 总计（万元） 1 安装费用 ？ ？ ？ 2 装修工程 ？ ？ ？ 3 室外工程 ？ ？ ？ 4 预备费用 ？ ？ ？ 5 其他 ？ ？ ？ 合计 项目介绍—收益评估 本项目主要投资收入为孵化园、国际会议中心、配套公寓等的场地租赁费用；及创业产业中心各项咨询、服务费用。按照使用面积15000㎡算，月租金为24元/㎡，则年收益为432万元。 政府支持 1、资产转移加入孵化基金 2、土地、房产手续 3、建设配套费 4、孵化园税收 对现有企业进行收购兼并 与现有企业合资合作 谢 谢 指 导！ * 博辰（大连）创投基金产业孵化园项目书 博辰（大连）创投基金产业孵化园项目书 推动大众创业、万众创新、构建面向人人的众创空间 项目目录 项目开发背景—中央政府政策 项目开发背景—大连政府政策 大连向世界喊话，我要人才+李克强总理说的“大众创业、万众创新”的局面在大连有了实质性进展，今天，大连市出台了5项史无前例的人才政策，足以让全球人才为之心动。5项政策： 《大连市支持高层次人才创新创业若干规定》 《大连市加强高技能人才队伍建设若干规定》 《大连市解决引进人才住房办法》 《大连市人才服务管理办法》 《大连市加强创业孵化平台建设，进一步促进创业型人才在连创业办法》 大连向世界喊话，我要人才+, 待遇100万+，200万+，500万+ 项目开发背景—孵化园发展优势 大连开发区工业区建设孵化园的优势： 　　 ---政策支持：与发改局、科技局、人事局等合作，并通过各种税费减免政策，吸引创业者集中进驻创业孵化园开展经营活动。 　---地理支持：大连金普新区依靠大连雄厚的经济和社会文化基础，享有大连独特的地理优势、交通优势、人才优势和产业优势，得益于率先改革开放的国家经济发展战略，以及政通人和的社会环境，，被誉为“神州第一开发区”，成为连接中国与世界的桥梁之一。进驻大连金普新区企业的增加，将会有更多的企业成为孵化园的一员。 　 　　 项目开发背景—区域优势突出 区域优势突出：大连金普新区濒临黄海和渤海两大经济圈，面对日韩，面对东北亚，是半岛制造业基地和黄河三角洲高效生态经济区重要的伙伴城市，具有巨大的空间发展优势。经济发展基础雄厚，港口优势突出，海陆空立体交通四通八达。 大连金普新区 大连金普新区在大连的位置 项目开发背景—创业环境突出 鼓励全民创业、以创业带动就业 　 大连金普新区近几年强化产业扶持，强大高新技术产业企业， 膨胀发展高新产业，凸显产业特色，创新品牌产品，着力提升高新技术产业发展层次，努力打造一批具有国际竞争力的高新技术产业基地。推动产学研相结合，强化高端人才得支撑。大连市金普新区紧紧抓住促进“众创空间”措施为创客搭建新平台战略机遇，要在创客空间、创新工厂等孵化模式的基础上，大力发展市场化、专业化、集成化、网络化的“众创空间”实现创新与创业、线上及线下、孵化与投资相结合，为小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。 大连乾禧隆股权投资管理有限公司介绍 大连乾禧隆股权投资管理有限公司，是经中国证券投资基金业协会私募基金登记备案的专业从事股权投资、基金管理、股权投资管理、资产管理、投资咨询的管理机构。 乾禧隆以帮助企业价值长期增长、为投资人创造超额回报为目标，通过协助被投企业制定长期发展战略，为企业提供专业增值服务，规范企业行为、协调政府关系、扩大市场份额，实现投资企业持续高速增长，投资人投资收益最大化。 公司拥有优秀的管理团队、规范的管理制度和严谨的业务管理流程，以强大的政府背景和广阔的项目资源、较强的资金融通能力和较高的投资管理水平，与国内外众多的投资机构和金融公司建立合作关系。 2014年，公司与全国工商联现代服务业培训学院建立合作关系，成为全国工商联投资银行家实践基地辽宁总部，并在新的发展阶段，继续加大与上海交通大学继续教育学院、互联网金融研究所、肯雅隆国际联盟资本总部、台海国际投资管理股份有限公司等国内外大专院校、科研机构的合作力度，密切关注行业发展动向，解读金融资本政策法规及行业为准