大学生赁居问题探讨-崑山科技大学.PDFVIP

崑山科技大學-生輔組 ＊大學生賃居問題探討 （一）在居住安全方面 ，各校在環境設施安全部分，對於學生居住方面的安全 問題相當重視，不論是校內宿舍或校外租屋安全均佔 81﹪。 （二）在校外住宿學生輔導方面 ，以教官或老師定期或不定期訪問較普遍，有 輔導設立學生自治組織的學校更少，只有 17 所約佔 12﹪的學校能做到。 （三）在服務方面對於人數多少不一的校外租屋學生，各校所提供的租賃服務， 自然就不同，尤其是當人力不足時就很難照顧到人數眾多的校外租屋學生， 而且當校外租屋人數太少時，也容易被學校忽略此類學生的需求。目前學校 對於校外租屋學生的服務最普遍的是資訊提供（教育部，2002 ）。 、學生住宿校外所面臨的危機與住宿環境中所潛藏的問題 一、人與人之間所存在的問題： （一）宿者與房東之間的爭執事件： 1.住宿者與房東權利、義務的定義不清 2.住宿者與房東生活作息不同所引起的執： 3.房東對住宿者私密性的不尊重： 4.房租調漲所引起的爭執： （二）住宿者間因公共消費分配不均所產生的危機： （三）住戶複雜，公共空間管理困難 （四）住宿者私密性被無意侵犯的現象 （五）偷竊事件與騷擾電話的威脅 二、人與環境之間 （一）不可預測的危機：治安事件、偷窺、騷擾。 （二）電玩業猖獗 （三）住宿者因房屋糾紛所面臨的困擾 （四）建築物本身安全問題 1 Kun Shan University .tw 崑山科技大學-生輔組 ‧ 校外住宿生活輔導改善措施 1.應運用新生輔導、導師時間宣導校外住宿安全與防災注意事項。 2.辦理房東聯誼活動或邀請其參加學校活動加強與房東聯繫。 3.導師與教官訪視校外住宿學生了解學生住宿環境何生活情形並查核學生校外 租屋相關資訊。 4.各校租屋服務中心加強與鄰近學校聯繫共享資源。 5.建立校外住宿學生連絡系統、 緊急連絡專線和互助分組。 6.於校外學生住宿密集地區設置聯合服務中心或閱覽室 ，以利學生聯誼並提供必 要之服務。 7.印發學生校外住宿租屋與安全須知以廣宣導。 8.透過學校刊物，定期刊登校內外社團或藝文活動並鼓勵學生參與。 9.檢討學生校外活動規定與輔導制度 ，有效維護學生校外活動安全。 10 、協調警政單位於學生外素密集地區加強巡邏 11 、協調交通運輸單位於學生密集區域上、下學期間加開班車。 五、建構雙管道校外探視網，關懷同學在外租屋生活與品質 1.軍訓室軍訓教官定期訪視校外租賃學生 2.住宿組工讀生訪視校外房東屋況 3.定期舉辦校外訪視經驗交流座談會 三、協助建立校外賃學生互助編組－ 每學期開學後一個月內，根據生輔組彙整各班校外賃學生代表名冊資 料，協助甄選互助組小組長，建立校外互助組名冊，並協助籌備招開互助校 組座談會議及資料準備事宜。（互助組實施辦法、各班互助組分配表、互助組 長意見反映表如附件三、四、五） 2 Kun Shan University .tw 崑山科技大學-生輔組 〈二〉租屋小百科－宣導校外租賃正確的租屋常識（如議價指南、搬家指南、 房客租屋秘笈、租賃房屋之選擇、租約內容事項、房屋使用時之義務關係， 房客之權利、租屋糾紛之解決、存證信函範例、搬家糾紛之申訴管道）。 〈三〉租賃服務中心月刊－提供租屋注意事項、最新待租資料及其他相關租賃 服務訊息等。