主体及相关配套工程混凝土剪力墙质量缺陷修补方案.doc

伊宁恒大雅苑II期主体及相关配套工程 混凝土剪力墙质量缺陷修补方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 编制日期： 2014年8月26日 目 录 工程概况…………………………………………………………… 编制依据…………………………………………………………… 施工安排…………………………………………………………… （四）施工方法及工艺要求……………………………………………… 工程概况 地理位置：伊宁恒大雅苑二期主体及配套工程工程位于项目位于新疆维吾尔自治区伊宁市城南片区，南环路以南，伊犁河以北，毗邻恒大雅苑一期以东。 1、建设单位：伊宁市恒大雅苑房地产开发有限公司 2、设计单位：广东省建筑设计研究院 3、监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司 4、施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 2.建筑结构简介 序号 项目 内容 1 建筑功能 地下室为设备用房，其中5#、6#、7#楼地上一层为商业，二~三十二层为塔式高层住宅，8#、15#楼均为塔式高层住宅 2 建筑面积 总建筑面积 64047.19㎡ 地下建筑面积 627.28m3（其中5#、6#楼:127.17㎡,7#楼：126.7㎡,8#、15#楼：123.12㎡）。 地上建筑面积 63419.91m3（其中5#楼：13210.44㎡，6#楼：13216.34㎡，7#楼：13199.07㎡,8#、15#楼：11897.03㎡）。 3 建筑高度 最大檐口高度 100.97m 4 耐火等级 为地上一级，地下一级。 5 建筑防水 屋面均为二级 6 层高 地下 5#楼地下夹层高为3.76m；6#楼地下夹层高为3.76m；7#楼地下夹层高为3.81m 8#地下夹层高为2.92m、15#楼地下夹层高为2.92m。 地上 一楼层高均为3.9m,标准层层高为3米。 7 外装修 外墙装修 面砖墙面、涂料墙面 8 内装修 顶棚 乳胶漆 楼地面工程 C15混凝土毛地面 内墙装修 见业主装修图 门窗工程 见业主装修图 9 保温工程 屋面保温 100mm厚EPS保温板 墙体外保温 地下室外墙80mm厚EPS保温板；地上外墙100厚EPS保温板。 10 防水工程 底板、外墙 筏板底3厚SBS改性沥青防水卷材；地下室外墙自粘聚合物改性沥青防水卷材 屋面 自粘聚合物改性沥青防水卷材 11 砌体工程 地下 100、150、200mm厚加气砼砌块 地上 100、150、200mm、250mm厚加气砼砌块 砌筑砂浆 M5.0水泥砂浆 构造柱、过梁、抱框柱 C20 编制依据 伊宁恒大雅苑二期6#楼结构平面布置图 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《高层建筑施工手册》 《高层混凝土结构技术规范》JGJ3-2002 《建筑工程施工质量通病防治手册》 三、 施工安排 1、 混凝土剪力墙质量缺陷部位：6#楼13层C户型西侧剪力墙底部混凝土强度达不到设计要求，故应对其进行质量处理 2、分析混凝土剪力墙质量缺陷形成原因： 剪力墙混凝土第一车砂浆 四、 施工方法及工艺要求： 1、 将剪力墙砂浆部位松散的混凝土全部剔凿至密实混凝土处，并将上口外面成钭面，便于混凝土浇灌，将干砂层凿掉，上下面密实混凝土均掉50-100MM，并将止口处面成钭面，便于混凝土浇灌。 2、缺陷混凝土清到位后，用水冲干净。 3、模板关出比剔除面高约50cm-100cm,浇筑砼前用水对砼、模板进行湿润； 4、拌制细石混凝土，强度提高一级，另加0。5%膨胀剂。 5、浇灌混凝土。用水冲洗剔凿面，待表面水阴干后（若有积水，要用棉布粘干），向混凝土面刷水泥浆，（素水泥浆）从模板簸口向内浇灌混凝土，边浇边用振动器振捣，钭面模板内混凝土要比上口多浇灌50MM高。 6、因新浇灌的混凝土会收缩下沉，待45分钟后必须进行二次人工复振工作，并注意是否有下沉现象。 7、拆模、剔凿，混凝土浇灌三天后，将多出的混凝土剔凿掉，面用1：2水泥砂浆抹平。 8、混凝土剪力墙质量缺陷部位修补质量要求 8．1 将烂根部位松散的混凝土全部剔凿至密实混凝土处，并将上口外面成钭面，并用水清干净后必须请甲方监理现场验收。 8．2 混凝土倒料速度要慢，一定要边振动边下料，振捣器要钭插到构件截面内振动。严禁倒料过多过快，卡