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新建铁路津保引入天津西站工程 （房建工程） 施工监理实施细则 编制：王甜 审核：崔营 批准：高春亮 日期：2013年2月20日 北京铁建监理公司津保引入天津西站工程监理部 工程概况及特点 1、工程范围 天津站改扩建工程基本围绕天津站站区的范围及延伸到月牙河临时客站一带的站区。天津站站区范围内新建房屋建筑三十栋/件12000平方米，设有35/10kv变配电所（1322.35m2）、开闭所（301.17 m2）、机务段综合楼（2212 m2）、整修雨棚（886 m2）、工务工厂综合车间（1400 m2）、客车洗刷所洗车库（115 m2）等30处房屋。 2、工程特点和难点 本工程为既有线电气化改造项目，又有其他房屋新建工程，既有设施较多，个别工点的工序在营运线上及附近作业，施工干扰大，确保行车安全是施工的重点及难点。 本标段工程较为分散，涉及到的工程施工跨度较大，工程量分布不均，施工管理有一定的难度。 分类工程需要配合多，交叉作业较多，各专业之间，与相邻标段之间，必须进行紧密的协作。 整个房建施工时间较长，工程跨越一个冬季，一个雨季，应做好冬雨季施工的各项准备工作，为全面展开施工创造条件。 3、房屋建筑标准，结构类型，装饰标准 建筑标准 框架结构房屋墙体一般采用实心页岩砖墙，内墙厚度为240mm，外墙后代为370mm。 砖墙结构房屋的墙体采用粘土多孔墙体，内墙厚度为240mm，外墙后代为370mm。 屋面防水等级为Ⅱ级，保护层为20mm厚1：3水泥砂浆。 防水层：第一层1.5mm厚贴必定P型单面自粘防水卷材。 第二层3.0mm厚贴必定BAC型双面自粘防水卷材。 粘结层：素水泥浆粘结层。 ②结构类型 上部结构：中、小型房屋一般采用砖混结构，钢筋混凝土结构现浇板，综合生产办公房屋及技术作业复杂的房屋采用钢筋混凝土框架结构。 下部结构：中、小型房屋一般采用钢筋混凝土条形基础。对于不同地基的地质情况，分别采用水泥搅拌桩基础以及复合地基等。综合生产房屋，办公房屋及技术作业复杂的房屋采用钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土独立基础、预应力砼管桩（PHC）、水泥搅拌桩桩基础以及复合地基等。 抗震设防：本工程位于设计基本地震加速度值0.05g-0.20g地区，即抗震设防烈度为6-8区，抗震构造03G329㈠，97G329㈡～㈨《建筑物抗震构造详图》。 ③装修标准 一般房屋采用地砖或混凝土楼地面，对于有工艺设备要求的房屋分别采用全瓷地板砖，水磨石，PVC工业合成塑料防腐地面及墙裙，抗酸，抗碱或抗静电活动地板的楼地面。 4、施工监理控制要点 ①、地基-基础验槽,满足设计要求,承载符合勘探设计要求,发现与设计地质不符时,请设计人员一起到场。 ②、基础-回填土,特别是换填土,控制配合比及夯填质量,测试 夯填密实度。 粉喷水泥桩：注意水泥含量,桩身严格控制深度,预留桩头满足要求。 水泥灌注桩:检查钢筋笼制作尺寸,混凝土配合比以及浇筑过程。 ③、主体-独立柱、框架、排架结构,检验原材料及焊接试验,钢筋规格与搭接、混凝土搅拌及振捣,预留孔洞,预埋件。 砌体:砌筑方案及皮数杆,砂浆配合比及砂浆饱满度,控制砌块及空心砖砌体搭搓,空心砖块在门窗边空心填实,严禁在砌块及空心砖上开槽开孔。 ④、屋面防水-找平层、坡度平顺,防水卷材铺贴工艺、搭接长度。 接头相互错开,阴阳角处理，卷边到位,水落管接头防水做法。 ⑤工程测量定位-绝对标高、相对标高,沿线房屋排水性能差,特别是无排水系统靠渗水井排水的房屋,尽可能提高标高，在设计无要求的应超过轨道平面。控制轴线桩、水平桩、龙门桩。 ⑥见证点和停止点的设备。见证点:基础验槽、验桩三七灰土换填夯实；屋面找平层检验：隐蔽工程、检验批、分项、分部工程检验:锅炉、暖气系统注水打压；消防系统上水打压、排水系统闭水试验。停止点:定位放线验线、桩基静载试验、钢筋混凝土结构验筋。 二、施工准备阶段监理 1、在总监指导下,监理人员熟悉设计图纸，并对图纸中存在的问题,以适当的形式、场合向建设单位及设计人员提出,减少施工中的设计变更,为施工铺平道路。准时参加技术交底会,并在有关文件上会签。 2、协助总监审查施工单位选择的分包单位的资质,对无证、无 照、不符合要求的施工单位及人员清除出场,把好施工进场关。 3、工程项目开工前,应对施工单位提报的“施工组织设计”、“施 工安全措施”、“施工质量保证体系”进行审查,并提出审查意见, 经总监审核、签认后报建设单位及有关部门。 施工组织设计(方案)报审表应符合附录A2标的格式。 4、专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备以下开工条件时,由总监理签发,报送建设单位及有关部门。 ①、施工许可证已获批准,工程指挥部已同意开工； ②、征地拆迁工作能满足工程进度的需