滨江开发区-甲方汇报.ppt

第一部分 发展策略 ----刚性的生态和环境保护要求 ----工程条件欠佳的港口和岸线资源 4.4 配合城市的整体发展 1、对整个南京空间拓展方向的基本判断 —向南 ?南京历次规划的基本思路 —均衡发展 ?目前的实际情况： ---非均衡发展 （市场和企业的选择） 2、对于南京都市区合理的地域空间组织形态的基本判断 ----缺乏对基础设施建设后如何充分利用的评价 ?·??? 长江三桥 轻轨4号线 城南铁路货运站南迁 三环线? ---反过来，在实施先后秩序上又忽略了公共和基础设施对城市发展重大影响 ? 开发新资源 拓展新空间 ---滨江开发区总体规划-- 滨江开发区设立的区域和政策背景 1、 长江三角洲经济区--中国经济发展发动机 4、开发新资源 拓展新空间 3、区委区政府进入苏南“第一方阵”决策 2、省委省政府沿江开发战略 南京化工园区 苏州工业园区 江阴经济开发区 张家港经济开发区 扬子江国际化学工业园 1、沿江开发区的比较和借鉴 在江苏省1175公里的长江岸线上，已经国家级和省级临江开发区31个 开发区的中长期规划 第二部分 总体规划 审视--发展的条件和机遇 互动--园区和南京城市化 选择--产业发展和功能布局 模式—土地经营和管理策略 1 2 3 4 第一部分 发展策略 汇报提纲： 审视--发展的条件和机遇 互动--园区和南京城市化 选择--产业发展和功能布局 模式—土地经营和管理策略 1 2 3 4 第一部分 发展策略 审视--发展的条件和机遇 互动--园区和南京城市化 选择--产业发展和功能布局 模式—土地经营和管理策略 1 2 3 4 第一部分 发展策略 1、优越的综合交通优势 发展的条件 南京都市圈沿江大型交通束： ① 宁马高速公路 ② 宁芜铁路复线 ③ 205国道 ④ 汤铜公路（省道） ⑤ 大江航运 城际轻轨： 南京轻轨网络4号线 重要的交通节点： ① 南京南部大型货运站 ② 长江三桥 2、规模成片的土地储备 3、雄厚的产业配套依托 4、 “山-湖-田-洲”结合的田园风光 --国际资本及其它生产要素在全球范围内重组带来的“转移”机遇 机遇与机会 江阴开发区靠近区域高速交通走廊， 且拥有深水岸线资源等优势，建立的开发区，吸引了国外大型企业兴澄特钢、法尔胜光子、韩国联合铁钢、四环生物一批大型企业进园投资，现在已经发展成为拥有高新技术产业开发园、金属新材料工业园、包装新材料工业园、有机高分子材料工业园、石化工业园、长江港口综合物流园等6个主题工业园区，近100平方公里开发面积。 ---相关企业产业链深化和细化带来的“配套” 机遇 ---开发区和南京城市化互动带来的发展机遇 ---南京市产业结构和生产力布局调整带来的“扩散”机遇 制约和挑战 Ⅲ 小于328 m Ⅱ 328--426m之间 Ⅰ 不小于426m 岸前航道水域宽度 Ⅲ 大冲大淤 Ⅱ 冲刷但一般护岸可治或微淤 Ⅰ 基本稳定或微冲 岸线稳定性 Ⅲ 浅水深岸线 Ⅱ 中水深岸线 Ⅰ 深水岸线 岸线前沿水深 ? 分等 分等依据 指标 制约和挑战 -----竞争和互补并存的产业结构 制约和挑战 整合扬州、南通、靖江、仪征、江都等地区的造船业，鼓励企业联合与兼并，共同建设沿江北岸的船舶修造基地 船舶企业群 强化江宁经济技术开发区、仪征经济开发区、扬州经济开发区等汽车产业发展和产品分工， 形成汽车整车生产基地； 汽车企业群 围绕造纸产业集群的形成，注重镇江经济开发区、常熟经济开发区、太仓港经济开发区 造纸企业群 张家港经济开发区(扬子江化学工业园)、常熟经济开发区、太仓港经济开发区、泰兴经济开发区、南通经济技术开发区等 精细化工企业群 南京经济技术开发区、常州经济技术开发区、江阴经济开发区等， 新材料企业群 江阴经济开发区、张家港经济开发区(冶金工业园)、靖江经济开发区 冶金企业群 以南京化工园区为主，联合仪征经济开发区和丹徒经济开发区 基础化工企业群 发展规划 产业集群 ?高性能的纤维和产业装饰用面料 ?纺织产业集群 ?形成市场--第三方物流--生产企业-用户的供应链，充分利用新过江通道、货运交通枢纽、城际铁路等基础设施承载平台，建设综合物流中心。 ?? 物流产业集群 ? ?形成进口纸浆—纸或纸板—高档纸制品的造纸产业链，发展高档文化用纸、中高档下列生活用纸、包装用纸、特殊用途纸和纸板 ?? 造纸产业集群 ?以新材料为重点，形成新型建筑材料、新型合成纤维、医用生物新材料等材料