大学职工住宅楼工程施工组织设计.docVIP

哈师大职工住宅4号5号楼工程 施 工 组 织 设 计 HAERBINTIELUJUZHISHUGONGCHENGGONGSI 哈 尔 滨 市 铁 路 局 直 属 工 程 公 司 ADD：哈尔滨市南岗区公司街64号 TEL：（0451 P. C：150001 一、工程概况 1、工程位置：本工程为利民开发区哈师大新校区。 2、工程建筑概况：建筑面积15000平方米，住宅6层，层高3米，桩基础，砖混结构，外墙为保温复合墙体，贴外墙瓷砖，塑钢窗，内墙抹灰。 为将哈师大新校区职工住宅4号5号楼建造为省“优质”工程，我公司在主持施工过程中采用网络化、微机化管理，采用先进的技术管理，以拼搏、务实的工作作风，克服施工过程中所有的不利因素，按期、按质交付给哈师大全体员工一座满意的精品工程。 二、施工部署 为保证哈师大新校区职工4号5号住宅楼工程施工顺利进行，按期、按质完成任务，做以下部署。 1、工期安排：本工程为开工时间2004年3月15日，竣工时间为2004年9月15日。基础为2004年4月30日完工，主体为2004年6月15日完工，装饰为2004年8月30日完工，竣工时间为9月10日。 2、施工人员安排：为保证工期我公司将派连续获得省优质工程的全体小班子成员。 3、施工机械：基础工程采用2台QTZ40塔吊、混凝土自动搅拌站、2台350型搅拌机，闪光对焊机一台。 主体工程采用2台QTZ40塔吊、混凝土自动搅拌站、2台350型搅拌机、2台龙门架。 装饰工程采用2台龙门架、2台350搅拌机。 4、技术保证措施：在人员上配备一名高级工程师，二名工程师。 施工时做到：施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，进场材料有检验，质量预控有对策，工序交接有检查，隐蔽工程有验收，计量器具校正有鉴定，设计变更、材料代换有手续，质量处理有验证，成品保护有措施，质量记录有档案，安全技术有措施。 5、材料保证措施： 设专人组织正规厂家生产的优质材料的采购和供应工作。 在钢材上选用国家大厂优质钢材，选用哈尔滨水泥厂生产的优质水泥，现浇楼板采用竹胶大模扳，支撑系统和脚手架采用钢管，所有材料确保国家检验标准的规定。 水、电材料选用国家优质的建筑材料。 6、新技术、新材料、新工艺保证措施： 采用先进的施工工艺，天棚采用大模板清水混凝土，减掉抹灰程序，内墙面装饰工程，采用高钙钢化防酶防水涂料工艺。钢筋焊接采用闪光对焊，电渣压力焊。 现场采用微机管理，提高企业的生产和技术管理水平。在现场推广钢筋优化下料，混凝土搅拌站的自动计量，装饰面砖、地砖排活等。 7、安全生产、文明施工：达到省、市文明样板工地。 8、临时设施设置： 施工现场设临时维护墙，办公区、休息区与施工区分隔独立。 施工用水、施工用电管线埋地铺设。 现场施工道路做循环式，设排水沟。 9、严格做好图纸会审把关工作，在施工前工程解决好设计图纸有关适宜，减少施工中的变更，避免浪费，降低工程造价成本。 10、严格按照ISO9001国际标准质量管理体系，全过程全方位进行控制，消除分部分项工程质量通病。 11、施工组织机构： 现 场 组 织 机 构 质 量 保 证 体 系 安 全 保 证 体 系 三、施工准备计划 技术准备 1．1熟悉施工图纸：认真熟悉甲方提供的施工图纸，到现场核对图纸与实地情况是否相符，如有改动，按实际发生修改图纸，以便更准确地反映实际情况。 1．2原始材料调查分析：充分调查了解本工程的水、电配置、走向构筑物情况，建筑物的基本情况。外部环境如地区气象、高压线路、树木、绿化布置等。 1．3编制施工预算：应按施工图纸和现场情况所确定的工程量，施工组织设计拟订的施工方法，建筑工程预算定额和有关费用定额，编制施工预算。 1．4编制施工组织设计：应按甲方的要求和工程特点，编制知道该工程施工全过程的施工组织设计。 1．5进场后对现场进行勘察，熟悉和掌握施工图中建筑物的建筑尺寸及标高，作好现场定位放线工作。 1．6每道工序施工前对进场的原材料及时的做好原材料二次复试的检验工作，并上报监理工程师及东北农业大学工程部对原材料进行检验。 2、物资准备： 2．1物资准备工作内容： 2．1．1建筑材料的准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积，以及组织运输提供依据。 2．1．2构（配）件和制品加工准备：根据施工预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制相应计划为组织运输和确定堆场面积提供依据。 2．1．3机具设备准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具设备需要量计划，为组织运输和确定机具停放