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装修流程精简版,都是业主装修后的心得 1 施工前1.1 装修期间有两样东东是需要时刻随身携带。一个是上面记载你家各种尺寸的本子；一个就是随手收集到的厂家商家的名片。1.2 装修预算1.3 装修风格的确定1.4 毛坯房验收1.4.1 万用表的采购1.4.2 三相漏电检测器，大概4、5十块，以前在前门的机电大厦里面有卖。昆仑厂出的就不错1.4.3 用水泼在墙上，然后过一会，用手指头转，如果有白色的泥肯定不是防水腻子，如果只是白印，是防水腻子。1.4.4 垭口、窗口、还有屋内的各个角容易出问题。有个报道是房顶下坠。这个需要让施工队的人员帮助好好检查。1.4.5 处处都要检查空鼓，边边角角最重要，让工人帮助敲房顶，看看有没有空鼓。1.5 选择装修公司1.5.1 信誉查询(装修论坛/小区论坛/朋友/同事等)1.5.2 信用查询(/)1.5.3 资质/执照查看(索要复印件)1.5.4 办公场所是否固定(日后的签约地点,如果出了问题能找到老巢.)1.5.5 施工队伍人员是否固定(多方打听/询问工人)1.5.6 工程管理文件是否完整1.5.7 参观样板间(觉得好的就直接指定工人) 如果能在现场遇到业主最好和他聊聊感受1.5.8 经营时间的长短(别是临时拼凑的)1.5.9 设计图纸1.5.10 预算/报价单(重点比单价/比工艺/查是否漏项等) 抵制打折优惠的诱饵 识破低开高走的陷阱 对于按照实际量为准的项目(隐蔽工程/装饰吊顶)要提前约定非业主愿意增加的项目所需款项的比例一定不超过百分之十(有了这条,希望我日后的惊能够少点)1.5.11 合同和附加条款 最好注明负责工程的工长的名字/籍贯(身份证复印件最好) 可以指定工人最好 黑夜黑眼睛的几条补充条款:1、所有装修辅料必须经过我检验同意之后才能使用。2、尾款在完工后一年内没有遗留问题的情况下才支付。3、施工过程中由于工人施工不善造成的伤害全部由乙方负责1.6 初步确定装修方案1.6.1 先统一家人的意见1.6.2 设计师的意见 设计费用的问题(应该注明如果业主对设计方案不满意应该足额退还设计押金) 设计师现场量房.1 在量房前，尽可能先签一份量房合同，约束设计师行为，约定量房时间，所出图纸张数及要求，务必要在签订装修合同前看到你应该看到的所有图纸 设计师出设计图(平面图/效果图等).1 起码应该有如下图纸：原始结构图、平面布置图、吊顶布置图、灯位布置图、吊顶尺寸图、地面材料图。如果有可能的话，还应该尽量要求出效果图，但可能会收费。还有，在结束水电改造后，记得和电工要水电改造图。 设计师出报价单.1 垃圾清运费的价格透明(包括人工/垃圾袋等).2 装修公司的伎俩.2.1 门、窗面积重复计算：门和窗的面积，在刷涂乳胶漆的面积中没有扣除。.2.2 改水、电价格混乱：很多公司改水、电的价格奇高，改水收费50元（明管），暗管60元，改电20元（明线），暗线40元，业主们装修中期结算时，仅水电改造至少收费4－5千元，根本无法控制。.2.3 自购主材乱收费：业主自购的主材，装修公司不负责搬上楼，由业主负责雇人，若要装修公司搬运，则需单独收费，由于业主没有事先讲明，只得认帐。.2.4 业主自购主材不负责验收：业主自购的主材，装修公司不保证装修的质量，不负责验收，他们常说你们买的砖不整齐，无法铺贴等，强迫业主购买他们指定商家的产品，或者被迫购买昂贵的主材。 警告：不给强排式热水器预留排气口，看来破坏瓷砖在所难免。1.6.3 风水大师的意见(是否堪舆需要和家人一起商量决定)1.7 材料价格挑选1.7.1 根据预算(施工队伍的和自己的,以自己的为主)选择材料1.8 最终敲定装修方案1.8.1 开工前最后统一一下思想,并征得物业的同意(如果有拆除工程的话,目前的方案中我们家有)1.9 签订装修合同1.9.1 装修合同 施工合同必要内容  装修队，装修合同要更加严谨，注意事项：.1 标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。.2 付款方式。一般分5次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。.3 施工对象。一般详细写明房屋所在地.4 结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。.5 合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。.6 质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。.7 进度标准。一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。.8 违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人