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北京路·中央大道楼书 封面： 2 封底： 2 扉页： 2 形象2P： 2 项目目录2P（配效果图） 3 一、项目解读篇 P01—P02：荆州只有一条北京中路 3 P03—P04：租金最贵的商业街：城市核心商圈里的核心商业街 3 P05—P06：一个城市只有一个核心商圈，一个核心商圈只有一条核心商业街 4 P07—P08：一铺倾城，一铺永流传 6 二、项目介绍篇 P09—P10：荆州只有一条北京中路! 8 P11—P12：北京中路，荆州城市商业核心 9 P13—P14：北京中路地下更精彩! 10 P15—P16：四大黄金商业街区 11 P17—P18：中央大道，贯穿北京中路南北街商业黄金街区! 13 P19—P20：无可复制的超级聚客机器：7万平方米的沙隆达广场，1100亩的中山公园 14 P21—P22：年3600万人流，320亿元消费大商机 15 P23—P24：世界一流设计，独特景观升华商业价值! 16 P25—P26：六大主题、吃喝玩乐购一站式，荆州业态最全的商业街 17 P27—p28: 名品汇萃品牌大街 18 P29—p30：潮流前线、时尚t台、电玩城和美食广场，打造荆州230万年轻人的民众乐园 19 三、项目投资篇 P31—P32：地级市核心商圈里的核心商业街，财富盛宴 21 P33—P34：城市核心商圈内的地下商业街，财富盛宴 23 P35—P36：从国内地下商业街看中央大道的黄金未来 25 P37—P38：北京路·中央大道投资价值分析 28 P39—P40：品牌大街铂金街铺，机会只有一次! 30 P41—P42：10万元创富飓风! 31 四、项目经营篇 P43—P44：做旺才是硬道理，40年永续经营有保障! 34 P45—P46：分主题街区进行针对性的经营推广，为市场做旺保驾护航 36 封面： 项目LOGO+项目定位语（城市核心商圈，核心商业街） 主推广语：再造一条带空调的北京中路 副推广语(标花)：买铺当然是北京中路 封底： 项目地图 财富热线：0716—4080998/4080999 开 发 商：荆州美华置业 景观设计：日本奥原生态美 装修设计：香港集美左棠 营销代理：深圳世方商业地产 整合推广：非常道广告·武汉 扉页： 形象2P： 主推广语：再造一条带空调的北京中路 标花：买铺当然是北京中路 荆州最大：3.5万平方米，全长1000米的核心商业街 荆州第一：北京中路，荆州市商业名片 荆州最旺：荆州市人气最旺、租金最高的街 荆州最全：集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体，业态最齐全的街 荆州独有：六大主题街区，四大休闲广场，铺铺临街，一铺倾城 荆州唯一：贯穿北京中路南北街商业的黄金街区，人流的汇集点 荆州核心： 650万消费大军，年320亿消费大市场 项目目录2P（配效果图） P01—P02：荆州只有一条北京中路 副标：中央大道，北京中路核心中的核心，精华中的精华! 正文： 北京中路，作为荆州市核心商业中心，云集了沃尔玛、屈臣氏等国际超市连锁巨头及肯德基、麦当劳、必胜客国际餐饮连锁巨头和中商百货、时代广场、中百百货等连锁百货，是荆沙两地的商业名片，是不可复制的、绝版的黄金街区。 中央大道，东起沙市六中，西至红旗商场，是北京中路最繁华、最精华、最优美的一段街区，全长1000米，铺铺临街，将再现北京中路财富传奇! （配北京路的繁华与车水马龙商业全景图片，并将北京路地面的主力店标示出来) P03—P04：租金最贵的商业街：城市核心商圈里的核心商业街 引言：2008年世界著名商业街的租金排名揭示了一个商业真理：“城市核心商圈里的核心商业街，永远是价值最贵的商业物业，从纽约第五大道到香港铜锣湾，从北京王府井到广州上下九，从长沙黄兴路到武汉江汉路，这些城市核心商圈里的核心商业街，永远站在城市商业街租金价格的巅峰，无不上演着城市商业的神话，创造着城市商业的奇迹。” 正文： 城市核心商圈里的核心商业街6大显著特征 属于城市重量级的主流商圈，是城市商业的代表 租金最高、售价最贵，如武汉江汉路步行街月租金最高达700元/㎡。 位于核心商圈的核心商业街，是商圈里的精华街区 核心商业中最精华的一段，主力店汇集，人气鼎盛 具有极高成长空间，如武汉江汉路步行街从8年前的4万元/㎡到如今的11万元/㎡。 最具稀缺性的街铺，或以数十计或以百计，绝对一铺难求，不可复制 P05—P06：一个城市只有一个核心商圈，一个核心商圈只有一条核心商业街 引言：从北京的王府井到上海的南京路，从广州的上下九到深圳的东门路，从长沙的黄兴路到武汉的江汉路，从宜昌的解放路到荆门的中天街，它们每一条街都代表着一个城市最繁荣的商业，是其商业唯一的“代言人”，其租金也代表了城市最高的商业租金水平。 正文： 北京只有一条王府井商业街 中国第一街·北京王府井商业街，日均人流量达