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广州海珠区域商圈市场分析暨江南西项目定位报告
一 、项 目概 况
1 .项 目在 海 珠 区位 置
项 目 位 于 江 南 西 路 中 段 北
侧 , 处 于 江 南 西 商 圈 的 核
心 位 置 。
江 南 西 商 圈 是 海 珠 区 人 口
最 密 集 和 商 业 最 发 达 的 商
圈 。
当 前 项 目 周 边 以 居 住 小 区 、
居 民 区 为 主 。
本 案
1 km
2 .项 目周 边 道 路 状 况
项 目 道 路 交 通 便 利 , 周 边
有 江 南 大 道 中 、 昌 岗 中 路 、
工 业 大 道 北 等 城 市 交 通 主
干 道 。
江 南 西
项 目 公 共 交 通 便 利 , 周 边
有 江 南 西 、 江 南 新 村 、 南 本 案
村 等 公 交 站 , 距 最 近 地 铁
凤 凰
站 2 号 线 江 南 西 站 5 5 0 米 。
新 村
昌 岗
沙 园
宝 岗大 道
3 .项 目周 边 人 口
项 目 位 于 海 珠 区 传 统 居 住 区 , 周 边 1 . 5 k m 内 , 聚 集 了 江 南 花 园 、 可 逸 豪 苑 、 可 逸 名 庭 、 翠 城
花 园 等 新 型 居 住 小 区 和 逸 景 居 、 福 良 阁 、 杏 园 小 区 、 紫 山 围 院 小 区 等 众 多 老 式 居 住 小 区 , 人
口 密 度 大 , 数 量 达 3 0 万 人 。
4 .项 目四至
东 面 : 逸 宜 居
紫 山 围
南 面 : 江 南 西 路 院小 区 逸 宜 居 北
西 面 : 紫 山 围 院 小 区
北 面 : 紫 山 围 院 小 区
紫 山 围 路
院小 区
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