2009年全国房地产估价师执业资格考试《房地产基本制度与政策》仿真试题及详解.docVIP

??2009年全国房地产估价师执业资格考试《房地产基本制度与政策》仿真试题及详解（一） ? 　　一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） 　　1．经济适用住房开发利润控制在（　　）以下，使经济适用住房价格与中低收入家庭的承受能力相适应。 　　A．1％ 　　B．2％ 　　C．3％ 　　D．4％ 　　【答案】C 　　【解析】新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定，其开发利润控制在3％以下，使经济适用住房价格与中低收入家庭的承受能力相适应。 ? 　　2．停止住房实物分配后，不属于职工购房资金主要来源的有（　　）。 　　A．职工工资 　　B．住房公积金 　　C．福利分房资金 　　D．个人住房贷款 　　【答案】C 　　【解析】《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）宣布从1998年下半年开始停止住房实物分配后，职工购房资金来源主要有：职工工资，住房公积金，个人住房贷款，以及有的地方由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。 ? 　　3．我国房地产的法律法规建设体系已取得了显著成绩，其中（　　）的颁布实施标志着中国房地产业的发展进入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。 　　A．《城市房地产管理法》 　　B．《土地管理法》 　　C．《