宅小区工程监理规划.docVIP

监理规划审批表 工程名称 红田丽园住宅小区工程 工 程 项 目 概 况 建筑面积 11359.17㎡ 结构类型 框架、砖混 工程造价 约900万 层数/檐高 6层/18.1m 监理内容 “三控、三管、一协调” 建设单位名称 辽宁红田房屋开发有限公司 尊敬的总工： 我项目监理部依据建设工程相关法律、法规、本工程委托监理合同、施工合同、有关标准、设计文件，完成了本工程监理规划的编制，请审查。 附件： 红田丽园住宅小区工程 监理规划 总监理工程师： 报 审 日 期： 公司技术负责人审批意见： 公司技术负责人： 审 批 日 期： 报送： 红田丽园住宅小区工程 ? 监 ? 理 ? 规 ? 划 ? ? 审 核： 周智 编 制： 佟玉洁 法库县工程建设监理站红田丽园住宅小区工程项目监理部 目 录 ? 一、?? 工程项目概况： （一）???? 工程项目特征; （二）???? 项目建设实施相关单位名录。 二、?? 监理工作依据： 三、?? 监理范围和目标： 四、?? 施工安全控制： 五、?? 工程质量控制： （一）???? 工程质量控制目标的分解; （二）???? 工程质量控制程序； （三）???? 工程质量控制要点; （四）???? 工程质量控制的风险。 六、?? 工程进度控制： （一）???? 工期目标的分解; （二）???? 进度控制程序; （三）???? 进度控制要点; （四）???? 进度控制的风险措施。 七、?? 工程造价控制 （一）???? 造价控制目标的分解； （二）???? 造价控制程序； （三）???? 造价风险措施。 八、?? 合同其它事项管理 （一）???? 工程变更的管理要点； （二）???? 费用索赔的协调方法； （三）???? 管理的程序； （四）???? 合同争议的协调方法。 九、?? 监理工作管理制度 十、?? 项目监理部的组织机构及资料配置 ? 工程项目概况： 特征 工程项目特征 工程项目名称：建设单位：监理单位：建设地点：工程质量目标： 合格本工程结构地上层总建筑面积为 本工程依据东北岩土工程堪察设计院提供的《红田丽园住宅小区工程岩土堪察报告》，基础主要采用毛石砼基础和独立基础、桩基础，场地及其附近不存在滑坡、，崩塌、塌陷不良地质现象，场地总体稳定良好。场地土类型为中软土，建筑场地类别为 II 类。地下水主要为潜水，水质为HCO 3—CaMg型，地下水对砼无侵蚀性。 建筑特点： 结构特征： 抗震基本烈度为6度，无需抗震设防。 结构部位砼强度等级表 表1-1-2 结构 部位 基础 地梁 桩 梁 柱4?5m以下 梁 柱4?5m以上 现浇板4?5m下 现浇板4?5m以上 圈梁构造柱 砼等级 C20 C25 C30 C30 C30 C30 C25 钢材及焊条： 钢筋HRB235表示符号为φ（fg=210Mpa）. 钢筋HRB335表示符号为ф（fg=300 Mpa） 钢筋HRB400表示符号为ф（fg=360Mpa） 型钢、钢板、螺栓均采用HPB钢(Q235钢) 焊条E43型用于焊接钢筋φ和Q235钢材. 焊条E50型用于焊接钢筋φ、HRB335 墙体： 砖混结构基础采用M5水泥砖，M10水泥砂浆砌筑， 以上采用MU10红砖，M 7.5混合砂浆砌筑。框剪结构砌轻体砖， 以上采用MU10红砖，M 7.5混合砂浆砌筑 （二）单位项目建设实施相关单位 表1-2-1 单位 名称 联系人 电话 建设单位 辽宁红田房屋开发有限公司 吴春华 地堪单位 东北岩土工程勘察设计研究院 王厚强 设计单位 辽宁省建筑标准设计研究院 张宇飞 监理单位 法库县工程建设监理站 周智 质监单位 法库县质监站 马云飞 监理工作依据： （一）、国家和地方有关建筑工程的法律、法规。 （二）、国家和地方有关建筑工程的标准规范和规程。 （三）、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件 （四）、建设单位与监理单位签订的委托监理合同。 （五）、建设单位与施工单位的施工合同和协议（包括其附件） （六）、辽宁 省（93）工程建设概（预）算定额、费用定额和有关的建设管理规定。 监理范围和目标： （一）、监理工作范围及工作内容 监理工作范围 包括建筑工程、建筑装修工程、给排水、电气照明工程、建筑红线以内的市政管网配套工程的施工阶段监理。 监理工作内容： 、施工安全控