地产案名培训讲座全攻略.pdf

众策纵横内部学习(基础类)文件 NO. C0008 地产案名的故事 情况是在不断的变化 ，要使自己的思想适应 新的情况 ，就得学习。 ——毛泽东 《在中国共产党全国宣传工作会议上的讲话》 一切从故事开始 ！ 十五峯 14栋楼离山太近 ，只好叫它十五峯。 39克拉 本项目的主题建筑是39层。 “39克拉”与万达集团在宁波的 “48克拉”项目形成高端产品系列； “3”代表万达集团的第三代作品（城市综合体）， “9”代表顶峰。 17英里 从沙头角到达项目刚好17英里。 据说02年万科拿下这个地块后，高产建筑评论人王受之应邀参观 时联想到了 “17 Miles drive”似的半山景致，项目由此得名。 17 Miles drive——十七英里海滩是美国加州蒙特利半岛沿海观光 公馆的一段著名景区，从美丽的滨海小城卡迈尔（Carmel ）到蒙 特利市，路长17英里，沿路有绵延不绝的海滩、群山和开满夹竹 桃的草坡，还有高大笔直的红杉林和美国最奢侈的圆滩高尔夫球 场，以及半山上零星点缀的超级豪宅。 第五园 岭南已有四园 ，只能称第五园。 第五园案名与十七英里案名均出自著名学者王受之，为能够更深刻 地体现万科第五园对文化的身对追求，本案名是由广州四大名园而 来，希望能够忝列四大名园后，真正实现人文内涵，媲美四园。 岭南四园是清代珠江三角洲地区富裕的士绅阶级附庸风雅的产 物，是岭南硕果仅存的特色园林。岭南四园分别为：秀水奇石 “梁园” ，巧布八卦阵的 “可园” ，古典园林之杰 “清晖园” 和小巧玲珑的 “余荫山房”。 叁拾峯 目标客群是三十岁左右的年轻人 。 案名的故事@出街篇 沙发社区 亿城苏州战略——青年社区产品，案名上要搏出位。 产品本身缺乏超越，需靠营销突破再次引爆市场。而 沙发乃网络新生代语言，与80前后目标客群对味。从 精神层面来说，沙发代表舒适与沟通，与产品定位完 美融合。沙发社区成功将企业品牌度、项目营销度、 客户接受度、案名概念度和沙发应用度 ，五度合一。 壹克拉 好案名要抓准客户。小而珍贵，女人对味。从项目 定位出发，叫个什么名字，可以打动她们？ 要是女人喜欢的，能让她冲动的，有想像空间的， 要有价值感；并且能看得出是小户型，还要盛装登 场，通俗易懂好传播。后来，就有了 “壹克拉”。 万濠华府 这是一个在万通濠河边上的高端住宅，濠河之于 南通的意义，正如外滩之于上海。我们从 “万通 华府” 到 “万濠华府” ，将万通置业与濠河紧密 相连，而一个濠字将项目的地缘价值显露无疑， 凸显了项目无法比拟的版块优势与文化内涵。 左岸香颂 这是一个项目案名偶得的故事。黄总从苏州回上海 的途中，给创意中心的同志发来短信，让大伙给亿 城新天地三期取个案名，先贡献 “左岸香颂” ，以 作启发。结果，历经几轮动脑会之后，没一个案名 比 “左岸香颂”更契合项目定位。天然去雕饰，小 户型，调性高尚，艳压群芳。 倍儿幸福 提报时候 “送”的 “倍儿幸福”获得甲方高层的一 致认可。负责产品的周总说： “幸福像花儿一样。 还要生对娃，一对小娃娃？”一向严谨的王总说： “谁会不喜欢幸福呢？” 在目前地产行业，尤其是地产广告业中，甲方被严 重低估。这种想法，首先就降低了自己对作品的要 求。有时，是我们低估了甲方的接受度。 不要低估客户 ，在这要说一次词 ，叫 “信心”。 案名的故事@秀稿篇 五立方 FIVE ：五只盒子、5.56米层高、第五代、五行 3 ：商务第三极、第三产业、立方=无限向上延伸 FIVE3 ，缔造中国第五代商务领地。 历史为轴，新产物的诞生标志一个时代的开始。 信念