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建设发展有限公司项目经理部组建管理分册
目 录
2项目经理部组建管理 2
2.1项目经理部组织机构图: 3
2.2项目经理部人员配置标准 4
2.3项目经理部岗位说明书 5
2.4项目经理部人员确定方式 5
2.4.1项目班子成员的确定 5
2.4.2项目其他成员的确定 6
2.5项目管理交底 6
2.5.1交底目的 6
2.5.2适用范围及时间 6
2.5.3组织管理 6
2.5.4交底内容: 6
2.6附录 9
2项目经理部组建
管理要点:
项目经理部组织机构图
项目经理部人员配置标准
项目经理部人员岗位职责
项目经理部班子成员答辩管理
项目管理交底规定
2.1项目经理部组织机构图:
图2-001项目组织机构图
注:1、组织机构图中所表示的关系为上下级的主控关系,不反映工作流程关系。
2、图中所设项目职能部门,不设部门经理,项目副经理以及总监直接以部门领导身份对接责任工程师。
3、项目无机电经理设置时,机电工程部由现场经理领导。
2.2项目经理部人员配置标准
项目经理部人员配置标准表 表2-001
建筑面积
岗位设置 2万m2以下 2~3万m2 3~5万m2 5~7万m2 7~10万m2 10~15万m2 15~20万m2 20万m2上 项目经理 1 1 1 1 1 1 1 1 商务经理 1 1 1 1 1 1 1 1 总工程师 1 1 1 1 1 1 1 分区域可2 现场经理 1 1 1 1 1 1 分区域可2 机电经理 1 1 1 1 1 分区域可2 安全总监 1 1 1 1 1 1 1 1 质量总监 1 1 1 1 1 1 1 1 土建工程师 1 1 2 3 4 6 7 视具体情况分析策划后确定 机电工程师 2 2 2 3 4 4 5 造价工程师 1 1 1 2 2 3 3 合约工程师 1 1 1 1 1 1 1 质量工程师 1 1 2 2 2 安全工程师 1 1 1 2 2 3 3 技术工程师 1 2 2 3 3 测量工程师 1 1 1 1 1 2 2 试验计量工程师 1 1 1 2 2 资料工程师 1 1 1 1 1 2 2 物资工程师 1 1 1 2 2 2 2 办公室主任 1 1 1 1 2 2 合计(人) 14 16 20 26 29 38 40 注:1、表中为项目人数的上限标准。
2、对于特殊项目、建筑面积超20万平方米的项目管理人员设置,须经分析策划确定。
2.3项目经理部岗位说明书
见:附录制度2-001项目经理部岗位说明书
2.4项目经理部人员确定方式
2.4.1项目班子成员的确定
(1)组织管理
1)板块负责人申请项目经理部成立,并将初步拟定项目班子成员报项目管理部,项目管理部在一周内组织召开项目班子成员答辩会。
2)参加答辩人员为拟定的:项目经理、项目商务经理、项目总工及其它项目班子成员。
3)参加考评的评委为公司总经理、公司总工、板块负责人,以及项目管理部、合约商务部、财务资金部、综合管理部部门经理。
(2)工作流程
图2-002项目经理部成立流程
(3)项目班子答辩主要内容
1)个人简历。
2)结合公司管理手册,概要叙述所负责岗位主要管理要素的主要工作内容、工作思路。主要管控要素包括:合同、成本、采购、进度、质量、技术、安全。项目经理须对合同、成本、项目全面管理进行答辩。
3)本工程自身管控工作的重点、难点,以及拟解决的构想。
4)简要分析本工程的潜在风险及拟采取对策。
(4)答辩评价
1)答辩评委根据项目班子成员的答辩情况,按照“项目班子成员答辩评价表”(见附录表式2-001)进行评分。
2)项目管理部收集汇总“评价表”,并得出综合的考核结论,填写“项目班子成员答辩评价汇总表”(见附录表式2-002)。
3)综合结论得分70分以上,视为答辩通过;低于70分视为答辩不合格。
2.4.2项目其他成员的确定
根据公司与项目经理部的职责要求以及授权的情况,项目员工的招聘与聘用由公司综合部人力资源部门实施。项目经理部可以推荐并配合人力资源部门对聘用人员进行考察。
2.5项目管理交底
2.5.1交底目的
(1) 为保证项目经理部尽快熟悉工程情况、特点及重点,了解招投标过程中各类商务文件和投标背景,避免或减少项目管理中的失误。
(2)加强对公司各类项目管理制度及文件的执行力,全面提升公司项目经营管理质量,更好地实现公司职能部门对项目的直线管理。
(3)本规定以项目管理交底会的形式执行,最终形成项目管理交底会记录,作为项目管理实施过程的工作指导文件。
2.5.2适用范围及时间
(1)适用于公司承接的各类工程项目。
(2)项目班子成员通过答辩,获得项目经理部成立及人员任命文件后,十日内完成交
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