职工楼房屋修缮施工组织设计.pdf

下载后可在附件框中得到完整Word文档 目 录 第一章 编制前言 第二章 工程概况和工程特点 第三章 施工目标及施工部署 第四章 施工准备和现场布置设想 第五章 施工进度计划 第六章 改造施工中的环境保护 第七章 质量管理和改造工程的验收 第八章 主要改造工程项目的施工方法 第九章 施工技术措施 第十章 各项保证措施 第十一章 各项管理人员职责 1 下载后可在附件框中得到完整Word文档 第一章 编制前言 一、编制的依据 1、依据招标单位的招标文件和现场踏勘的感性资料； 2、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质量检验评定标 准： 3、依据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工强制性条文》； 4、依据省市建委和市政府有关文明施工的要求； 5、依据上级政府颁发的建筑施工安全生产的有关政策、法规； 6、根据本公司和投标项目部人员、技术、机械装备、劳动力、管理等综合实 力情况。 二、编制目的 施工组织设计是为指导施工，是整个房屋修缮建设项目的指导性文件，是施工 合同具有相同的法律效力。编制时结合本工程的施工特点，着重处理了人与物， 时间与空间，质量与数量，工艺与进度，专业与协作，供应与消耗，生产与储备 等各种矛盾，努力克服施工中相互牵制，干扰和进度缓慢，材料浪费，质量低劣 的现象，真正达到人尽其材，物尽其用，以最小的消耗取得最大的效益，真正做 到政府放心，业主满意。 第二章 工程概况和工程特点 一、工程概况 工程名称：2#职工楼房屋修缮、土建、管道安装工程; 建设单位：********; 土建：拆除、砌筑、抹灰、土方挖填等; 修缮：原墙面粉刷层、涂料铲除及新做，木材面退底油等。 二、工程施工特点 1、根据现场初步踏勘的情况，本工程量大面广，项目众多。 2、本工程改造是在不影响住户正常生活状态下进行施工作业，可变因数较多， 不可预料事情或情况较多。 2 下载后可在附件框中得到完整Word文档 3、要确保周围绿化不因改造而遭受不必要损坏的情况下进行施工作业。 4、要采取有效的防护措施，确保住户人员的安全，由于面广、量大、对安全 施工操作上带来一定的难度。 5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必须采取有效的措施，确保施工现成文 明整洁。 第三章 施工目标及施工部署 一、指导思想 以质量为中心，以工期为目标，以安全生产为保证，以文明施工为先导，科学 管理，合理组织，高速完成本工程改造施工任务。 二、实施目标 1、质量目标：符合国家验收规范，一次性验收合格； 2、创建目标：安全生产无事故，文明施工达标化； 三、施工管理部署 1、施工管理组织体系 选派业务素质高，协调能力强，有多年施工经验，能与各类人员沟通，且能 够完全胜任本工程特点的专业技术人员，组成施工项目部，由项目经理全面负责 施工，着重生产调度，施工技术，施工方法，综合协调等方面加强管理。 为确保实现其预期目标，由公司经理牵头，公司各职能部门配合，实行对该 项目进行监控和管理。 2、项目部组织机构如下图： 项 目 经 理 质 材 安 技 资 预 检 料 全 术 料 算