“合肥滨湖世纪城”项目环境影响报告书（公示版）.docVIP

“合肥滨湖世纪城”项目环境影响报告书滨湖世纪城项目占地1995亩，包含大型ShoppingMall、五星级宾馆、住宅商品房等，总投资100多亿元、位于徽州大道与紫云路交口东北侧，距离市中心仅12公里，按照滨湖建设指挥部与该项目开发商签订的协议，滨湖世纪城40万平方米的ShoppingMall将在1年半内建成，7万平方米的五星级宾馆，将在2年内建成;住宅将在4年内建成，前3年每年住宅开发量分别达到住宅总开发量的35%、25%、20%，项目总投资100亿元，是合肥迄今为止最大的房地产开发项目，为滨湖新城的开发建设写下重重的一笔。安徽世纪金源置业发展有限公司委托东华大学编制“合肥滨湖世纪城”项目环境影响报告书”。东华大学在接受委托后，按照国家环保总局2006年2月14日颁发的环发2006【28】号《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现向公众公示环境影响报告书的相关内容。（一）“合肥滨湖世纪城”由安徽世纪金源置业发展有限公司投资兴建，选址位于合肥滨湖新区，西邻徽州大道，南临紫云路，东临庐州大道，北临南京路。项目用地面积1719627m2，可建设用地面积约1，327，332平方米（约1991亩）。总投资约100亿元。项目于2007年11月23日经合肥市发展计划委员会“计备【2007】368号”文批准立项。项目总建筑面积457.44万m2，其中住宅建筑面积307.35万m2，配套商业、办公等建筑面积87.12万m2，学校及幼儿园建筑面积12.97 万m2，地下建筑面积50万m2。建筑密度：15，绿化率：40％。（二）拟建项目区域环境质量现状1、大气环境项目区SO2日均值浓度变化范围在0.011-0.040mg/m3；NO2日均值浓度变化范围在0.011-0.048mg/m3；PM10日均值浓度变化范围在0.078-0.148 mg/m3。各项污染物的日平均浓度均满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准要求。符合功能要求。因此，评价区域空气环境状况良好，符合相应的环境功能规划要求，大气环境各污染物在该评价区内有一定的环境容量。2、地表是环境质量南淝河各监测断面水质均达不到（GB3838-2002）中类水体功能要求，主要超标污染物是COD、BOD5和NH3-N：COD超标倍数为3.27-3.53倍，BOD5超标倍数为1.28-1.39倍， NH3-N超标倍数为5.65～6.70倍，石油类和pH值均未超标。3、声环境质量“合肥滨湖世纪城”项目区域环境噪声昼间、夜间等效声级均满足《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）中1类区标准要求，徽州大道的交通噪声昼夜间均达到《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）中4类区要求。（三）拟建项目对环境可能造成的影响1、大气环境影响分析及污染防治对策拟建项目废气源强主要包括：停车场的汽车尾气，主要污染物为CnHm、CO、NOx、NO2；居民住宅楼生活油烟。项目区每个地块地下车库均设置通风设施（设有6～8个风机，风量为4000m3/h，每小时通风6次，每次3分钟），强制通风。为了将汽车尾气的影响降到最低，评价建议在排风口的设计上，应将汽车尾气排风口引到室外竖井排放，竖井就近设在绿地中，根据（JGJ100-98）《汽车库建筑设计规范》“地下汽车库的排风口应设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理”，同时应远离居民楼，以减少对居民的影响。对于居民住宅楼产生的生活油烟，都经排油烟机处理后排放，建议建设单位在设计住宅楼时预留烟道，使居民生活产生的油烟统一经烟道至楼顶高空排放。由于该小区的目标消费群体为经济收入较高的城市群体，管道天然气为小区主要燃料，为较清洁能源，产生的大气污染相对较小，对环境影响不大。六星级酒店以及各小区内配套的餐饮酒店安装国家环保总局认可油烟净化装置，餐饮炉灶烹调过程中产生的油烟经油烟净化装置净化后，达到GB18483－2002《饮食业油烟排放标准》后外排，六星级酒店产生的油烟通过风管引自裙楼外排，配套商业中的餐饮酒店通过建筑物中预留好的油烟通道由楼顶附壁高空排放，餐饮业油烟废气排口应远离居民住宅楼一侧，排气筒应高于楼房屋顶，以减少对周围住宅区居民影响。2、水环境影响分析及污染防治对策本项目排放的废水主要包括居民排放的生活污水、商业污水、中小学生活污水、六星级酒店生活污水、幼儿园生活污水。项目区实行雨污分流，雨水进入城市雨水管网；居民排放的生活污水、商业污水、中小学生活污水、六星级酒店生活污水、幼儿园生活污水等，采用化粪池预处理（其中餐饮废水需采用隔油池预处理、社区卫生服务站医疗废水需采取消毒预处理、中学化学实验产生的酸碱废水须经酸碱中和使废水中的pH达到6～9、农贸