南京安置房施工组织设计.doc

1.工程概况 1.1 编制说明 本施工组织设计对工程的施工准备工作和整个的施工过程，在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出了一个全面而合理，符合好、快、省、安全要求的计划安排。 本施工组织设计从项目机构安排，合理安排施工顺序和进度计划，合理布置施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、财力、技术等生产要素，协调各方面的工作，达到施工有计划，有节奏，能够保证质量、进度、安全、文明施工，取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。 本施工组织设计中对重要的施工方案进行描述，编制详细的施工组织设计及分部分项工程施工方案和作业设计，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。 编制目的 本施工组织设计是我单位对南京市化学工业园XXX经济适用房（拆迁安置房）工程的指导性文件，本施工组织设计主要涵盖了工程投入的主要施工机械设备情况、劳动力安排计划、各主要分部分项工程施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、施工总平面图等内容及总承包管理的相关内容。它体现了对本工程施工的总体构思与部署。 编制依据 根据招标文件。 中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类标准、规范、技术规程等。 各级政府、建设部有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 我单位执行的ISO9001：2000版《质量管理体系标准》及本单位质量管理体系文件。ISO14001国际环境管理体系标准及OHSMS18001职业安全健康管理体系标准。 现场和周边的实地踏勘情况。 工程涉及的地方标准图集。 我单位在长期施工中总结出的先进成果及工法。 工程概况 本工程位于南京市六合区内xxx（规划）以东、棠邑路（规划）以南、许喻路（规划）以西、棠邑南路（规划）以北，是一组典型的综合住宅区。其中二标段由5栋建筑及地下车库组成，其具体概况如下： 栋号 建筑面积（m2） 标准层高（m） 建筑高度（m） 备 注 12幢 15442.34 2.9 52.2 -1层∕18层 13幢 7417.6 2.9 46.4 -1层∕16层 14幢 14686.85 2.9 52.2 -1层∕18层 地下室（南区） 8581.36 6.1 6.1 -1层 基层社区 服务中心 3200.85 4.5 13.5 3层 幼儿园 3959.09 4.1 12.4 3层 合计 53288.09 建筑概况 建筑总面积 53288.09m2 层数 地上/地下 18层/1层、16层/1层、18层/1层、-1层、3层、3层 层高 标准层 2.9m 砌 体 地下 MU15混凝土普通砖 地上 内分户墙为190、90厚页岩模数砖，M7.5混合砂浆砌筑 内 隔墙为190、90厚加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑 装 饰 地面 防滑地砖地面有防水层、防滑地面砖、水泥地面带防潮层、防静电地板地面；地下车库：混凝土整体路面、钢屑混凝土整体路面、礓碴汽车坡道 楼地面 细石混凝土楼面、防滑地砖楼面、带防水层的细石混凝土、水泥楼面、木地板地面 内墙面 乳胶漆内墙面、水泥砂浆墙面、混合砂浆内墙面 外墙面 涂料外墙面、干挂石材外墙面 天棚 乳胶漆天棚、涂料天棚、普通天棚、轻钢玻璃棚、PVC吊顶、抹水泥砂浆天棚 踢脚 水泥踢脚、地砖踢脚 门窗 门 玻璃推拉门、防火门 窗 内倒内开式铝合金中空玻璃窗 屋 面 保温 聚氨酯复合板 防水 防水卷材 防 水 厕浴间 2mm厚的聚氨酯防水涂料 地下室 侧墙、底板、顶板采用抗渗防水混凝土；迎水面做防水卷材 结构概况 地下室结构 结构形式 框架结构 抗震设计 抗震等级均为三级，抗震设防防烈度七度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.1g。场地类别为Ⅲ类。 地基基础 平板式伐板基础，基础埋置在淤泥粉质粘土层，基础 设计等级为丙级 砼标号 基础垫层 C15 底板及基础 C35·P6 外墙 C35·P6 内墙柱梁板 C35 钢筋 采用HRB400、HPB300 地下室防水 防水等级二级 结构安全等级 二级 人防工程等级 6B级 住宅楼（12栋、13栋、14栋、） 结构形式 剪力墙结构 抗震设计 抗震等级为三级，抗震设防防烈度七度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.1g。场地