GQ房地产开发公司运营管理制度汇编12.pdf

GQ房地产开发公司 运营管理制度汇编 二O一六年八月一日 第 一 部 分 总 述 第一章 公 司 简 介 公司名称：****房地产开发有限公司 成立时间： ****年**月 注册资金：****万元 企业精神：信用为本，追求卓越 公司现开发的项目：*****项目、****项目、 项目情况： 1、****项目。该项目位于**** 规划用地 56268 ㎡ 总建筑面积 15 万㎡。 于****年开工建设，现已竣工入住。 2、****项目。该项目位于****，规划用地 150 亩，总建筑面积约 17.18 万㎡，于****年开工建设 ****年**月交付使用。 3、****、****项目。该项目位于**** 建筑面积为 5260 ㎡ 前期手续已 全部办理完毕 现进入施工准备阶段。 4、****项目。该项目位于****。建筑面积为 1.5 万㎡ ****年**月已竣 工使用。 公司发展目标： 与国际先进建筑理念接轨 倡导低碳、环保、自然的建筑 推动高品质的 绿色生态物业 打造高品质建筑，创建天人合一的宜居环境，共筑美好生活。 第二章 公司组织架构图 第三章 公司人员机构设置 一、 董事会 二、 董事长 三、 总经理 四、 营运总监 4.1 开发部 4.1.1 经理 4.1.2 开发专员 4.2 成本部 4.2.1 成本部经理 4.2.2 成本部专员 4.3 营销策划部： 4.3.1 策划经理 4.3.2 销售经理 4.3.1.1 策划专员 4.3.2.1 销售专员 五、 常务副总经理 5.1 工程技术部： 5.1.1 经理 5.1.2 各专业工程师： 5.1.2.1 结构 5.1.2.2 电气 5.1.2.3 给排水 5.1.2.4 暖通 5.1.2.5 消防 5.1.2.6 园林绿化 5.2 材料设备部： 5.2.1 经理 5.2.2 专业工程师 5.3 档案管理部： 5.3.1 总工 5.3.2 档案管理专员 六、 财务部 6.1 经理 6.2 会计 6.3 出纳 七、人力、行政部 7.1 人事部经理 7.1.1 人事专员 7.2 行政部经理 7.2.1 行政专员 7.2.2 司机 7.2.3 7.2.4 临时工 7.3 总经理秘书 八、物业公司 8.1 物业公司经理 8.2 物业公司部门主管 8.2.1 物业公司各部门专员 8.2.3 保安 九、审计部 9.2. 审计部经理 9.3 审计部专员 第 二 部 分 各 部 门 岗 位 职 责 第一章 人力、行政部岗位职责 一、人力、行政部工作内容 （一）公司