单体海源别墅施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 工程概况第一节 工程概况 第二节 第三节 第二章 第一节 第二节 第三章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第四章 第一节 第二节 第三节 第四节第章 第一节 第二节 第三节 第章 第一节 第二节 第章第一节 第二节 第三节 第章第一节 第二节 第三节 第四节第章第一节 第二节 第三节 第章第一节 第二节 第三节 第四节第节第节第章第一节 第二节 第三节 第章 成品保护方案第一节 第章第一节 第二节 第三节 第四节第章第一节 第二节 第三节 第四节第章第一节 第二节 第三节 第四节 一、工程概况 上实朱家角特色居住区A地块商品住宅（二期）工程位于上海市青浦区朱家角镇，东至复兴路、西至上实在建地块、南至规划道路、北临上实代建地块的范围内。本标段包括：南块单体别墅18栋（共分11种户型，户型编号为A，-K,其中G，两栋，I、J、K各3栋，其余均为1栋。）门卫一处。 本工程由上海上实湖滨新城发展有限公司开发建设的，上海现代建筑设计（集团）有限公司设计。 1.建筑概况 住宅楼层数为地下一层，地上两层及门口卫为地上一层。地下建筑面积 7676.85m2；地上建筑面积 12210.46m2。 2.主要结构概况 本工程为异型柱框架剪力墙结构，基础预制混凝土方桩。主体框架结构、梁、板、柱为钢筋混凝土现浇结构。 墙体±0.000 以下内墙采用 MU7.5混凝土空心砌块；±0.000 以上内外墙采用 MU7.5 砂加砌轻质砌块用。 3.安装概况 其水系统主要包括：给水系统、污、废水系统、雨水系统、消火栓系统； 电气设计主要包括：照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地等； 通风设计主要包括：地下室通风系统等。 5.场地情况 地形较平坦，现场地三通一平工作已基本完成，现场施工用水电已接至现场，具备 招标开工条件。 A，（A4-9）0.000 标高相当于黄海系标高 5.0m。 H，（A4-10）0.000 标高相当于黄海系标高 5.0m。 G，（A3-1）0.000 标高相当于黄海系标高 4.90m。 G，（A4-7）0.000 标高相当于黄海系标高 5.10m。 I（A3-9）0.000 标高相当于黄海系标高 4.80m。 I，（A4-2）、）、）、）、0.000 标高相当于黄海系标高 4.90m。 二、工程特点 1.本工程施工包括工程施工图范围内的土建、安装工程、室外总体工程、公共部位装饰装修工程。 2.工程现场条件：施工道路、用电、用水已接通，交通运输方便，已达到工程开工要求。 3.工程施工工期：本工程施工根据业主工期要求和我公司以往施工经验，确定工期为 673日历天。 三、施工重点及难点 根据工程特点，结合我公司以往施工经验，经对本工程进行分析，本工程施工中具 有以下重点和难点，在工程施工中应特别注意： 1.地下室施工 本工程所环水而建，尤其是A3-1 、A3-2 、A3-3、 A3-6 、A3-7 、A3-8、 A3-9 、A3-10 、A4-1、 A4-2、 A4-10 、A4-9 、A4-8这几栋建筑离河道较近，地下水位高通常在-1.4m左右。在进行降水与土方开挖施工时必须引起重视，做好基坑降排水和土方施工的衔接、交叉、配合工作。正确处理好降水排水问题对基础施工起着关键作用，地下室工程施工的关键是抗渗。 2.工程采用预应力方桩，确保桩的施工质量是基础施工的关键。 3.主体结构施工主体工程施工中要特别控制好模板和混凝土的质量，处理好柱模板与梁板节点的关系，确保模板拼缝密实，有足够的刚度，保证不变形、不炸模。混凝土采用泵送商品混凝土，以加快施工进度，混凝土振捣做到分层浇捣，控制合理的振捣时间，做到振捣密实、不漏振不离析，重视梁板与柱交接处混凝土结构施工质量，防止夹渣等质量通病的产生。 4.装饰工程施工 1)外墙装饰 外墙采用石材幕墙。施工注重控制基层的平整度、粘结度和施工搭接缝，防止起鼓、开裂、龟裂现象发生，注意窗台、窗套等线条的细部施工质量，控制外墙色泽均匀、一致。石材幕墙施工注重石材的选色、干挂卡件的材料质量和结构胶的施工质量。使石材幕墙横平竖直、表面平整，色泽均匀，整个工程显得美丽大方。面砖施工主要为排板，控制缝隙均匀、线条顺直、表面平整、粘结牢固。 2)内墙装饰 内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳角垂直，不起壳、不空鼓、不开裂，要特别重视大厅、楼梯等公共部分的装饰质量，让人觉得舒适，得到美感。 5.屋面工程施工 首先做好结构自防水，严格控制混凝土级配、水灰比和坍落度，建议在屋面混凝土中掺入适量的微膨胀剂，施工时不得人为留设施工缝和冷缝。防水层施工注意细部质量， 控制搭接长度，严格按国家及省、市有关规定执行。 第二章 工程目标和实施措施 一、工程目标 我们项目部将在人力、物力