学校经济型酒店可行性分析.docVIP

安阳工学院经济型酒店可行性分析（简报） 安阳工学院是一所公办全日制普通本科院校，位于历史文化名城、中国八大古都之一的河南省安阳市。安阳西依太行、东临沃野、南望河洛、北联京畿。京港澳高速公路、京广铁路、石武高铁、107、106国道贯穿南北，连冀达鄂；已部分建成的林长-南林高速公路、长兖铁路横跨东西，通晋入鲁。安阳又是岳飞故里、周易发祥地、甲骨文的故乡和人工天河——红旗渠的所在地，文化底蕴深厚。安阳工学院学术交流中心位于黄河大道西段。我公司拟将该中心承租用于酒店餐饮服务，并加盟河南省河南省柏维酒店投资有限公司建成一流经济性酒店，为繁荣安阳地区经济锦上添花。 河南省柏维酒店投资有限公司（以下简称为柏维公司）是一家经营，管理连锁酒店的企业。公司成立于2004年，至今已有7家直营酒店和1家特许经营酒店分布于不同城市（濮阳、安阳、新乡等），“柏维”是一个年轻、充满活力而又积极向上的团队，“柏维”事业正在健康高速的发展。 经济型酒店源于国外的汽车旅馆，在经济型酒店起源于国外的汽车旅馆，在国外被称为自助性酒店，国内也称经济型酒店。这类酒店大多以普通观光旅游者和中小商务旅行者为主要服务对象，以客房为唯一产品或核心产品，价格低廉、服务规范、性价比高。国外被称为自助性酒店，国内也称经济型酒店。这类酒店大多以普通观光旅游者和中小商务旅行者为主要服务对象，以客房为唯一产品或核心产品，价格低廉、服务规范、性价比高。 与三星级以上宾馆相比，快捷酒店没有奢华的设施和高附加的服务，因而价格适中；与普通旅馆、招待所相比，快捷酒店设施时尚，整洁卫生。这样的消费模式对于经济并不发达的河南地区来说，具有巨大的潜在消费空间。 经济型酒店并不是廉价酒店。投资较少，运营成本低，是经济型酒店的特征之一，但不是本质，也不是绝对目的。经济型酒店的本质是负担小、回报快，这两个要素使经济型酒店的一般性规模和经营定位相对有了一个范围。 客房是经济型酒店的最重要功能，应占酒店建筑总面积的70～80%；中心主体楼客房将投资500万设计为尊贵、简约、极具现代时尚设计的商务氛围，与众不同的雅致、温馨的各式客房，简约、明快、丰盛的中西式餐厅，为宾客提供高贵、温馨、舒适的星级服务。 建成概况：　 （1）.建筑面积：6000m2（2）；2.建筑结构：钢筋混凝土框架剪力结构；（3）.投资概算：1000万元；（4）.酒店员工：20人；（5）.销售收入：平均600万元/年； 成功案例： 柏维风格酒店·濮阳联华店成立于2008年。目前已成为濮阳地区客流量最大的酒店。?早在2005年年初，柏维风格酒店就对全国经济型酒店业的发展进行了市场调研和论证，并拟在市区开建两家经济型酒店作为试点。作为四星级酒店细化客源市场后的延伸，依托“柏维”的品牌、财力、管理和人才优势，“柏维”在创办经济型酒店方面具有不可替代的优势，同时在业内赢得了较高的市场口碑。该店的特点是装修精细、干净卫生、服务快捷、价格适中，非常适合商务散客和一些中低端旅游团队。除了上述客源，经过营销人员的努力，柏维酒店还吸引了周边单位的一些客源，平时开房率就很高，到了黄金周、节假日或遇有重大商务活动，客房常常爆满，不提前预订根本无法安排。 “柏维”是一个年轻、充满活力而又积极向上的团队，“柏维”事业正在健康高速的发展，“柏维”关爱每一位旅行者，柏维员工以“亲情服务、用心做事”的企业精神为宗旨，用我们的专业知识、敬业态度服务于客人，近400名柏维人热忱欢迎各界人士的光临。“柏维”会用最真挚的服务为安阳地区的飞跃发展作出应有的贡献。