豪宅专题研究报告：项目诊断.pdfVIP

豪宅专题研究 仅呈常州新城首府 2009.1 PART 4 项目诊断 “地段” ” “地段 “豪宅”必须拥有很好的“地段” ” “地段 我们的项目区位 常州市西北新桥镇,未来新北区区政府所在地,地块隶属于新北区新龙生活区,目前该区域正处于 规划发展状态。 项目所处的新龙居住社区将成为常州市副中心，新北区的行政和公共服务中心，是公建配套齐全、 人居环境优美的现代化城区。 在地段区位方面我们具备基本条件。 台地式布局，空中别墅间超宽视距 双层停车 完全人车分流 内外双会所设置 纯粹性、私密性、稀缺性 灵动水系，配以简约欧式园林景观 高墙大门，私密性强 我们的项目环境 项目纯高层设计居住尺度舒适，小区内部景观资源优，配以高档双会所及人性化道路系统，使得 内部环境几近完美。 景观以水为主角灵动整个小区，配以简约欧式园林风格，增添其高档、儒雅气质，高大门墙设 计，增加私密性。 在内部环境方面我们做到几近完美。 平层空中别墅 舒适型户型面积段 独立电梯，智能化控制 平层空中别墅 ，打造目前常州 20㎡以上的空中庭院 房产市场上的全新产品 直接在户内感受大视野景观 我们的项目建筑 户型舒适宽敞，每户有直达电梯，空中别墅设计，景观视野宽广。 内部精装修配套，与建筑整体风格相呼应，体现其奢华性。 在建筑表现方面我们用心去做。 “ART DECO”建筑立面风格 我们的项目风格 建筑风格——采用“简约的欧式建筑风格”。 Arc Deco设计，体现低调奢华感的同时，外立面比较俊朗、挺拔、稳重、大气，也比较耐看。 建筑材料——底层采用高档石材，上部以高档面砖为主，慎用涂料。 在风格表现方面我们低调奢华。 戴德粱行为物业顾问 美国科尔为物业顾问 聘请国际知名物业公司 第一太平戴维斯物业 仲量联行物业顾问 … 我们的项目管理服务 豪宅项目，自然要聘请国际知名的物业公司进行管理服务，体现整体小区的高品质服务系统。 24小时全天候管家式服务 ，“一站式”服务、商务秘书服务、私家助理服务、生活套餐等物业 管理服务上。 在管理服务方面我们是专业的。