地块环境评价资料.docVIP

2号地块 一、表 2号地块用地平衡表 项目 数量 单位 比例 人均面积 （m2/人） 规划用地 100% 1 酒店用地 2 商场用地 28035 m2 3 道路及广场用地 m2 4 公共绿地 二、直燃机用气量为930m3/h，按满负荷用气量930m3/h。 三、2号地块设有地下停车场（1501泊位）和地上停车场（130泊位），总机动车泊位达1631个。 四、水污染源主要为商场、酒店型公寓的日常生活污水。根据本项目的可行性研究报告，预计最大用水量为131.13t/h。因此，本项目建成后小区的最大生活用水总量为1256t/d，生活污水量按用水量90%计，日排水量约1130t。根据2003年12月1日起实施的《天津市住宅建设中水供水系统技术规定》，本项目设置中水系统分区供水，回用于居民冲厕以及小区绿化等。在小区中水到来之前,需绿化用水24t/d。水平衡见图3.3-1。 82 824 1280 742 排放 1131 432 389 43 图3.3-1 水平衡图（t/d）dB(A)。 七、直燃机噪声约为65db。  4号地块 一、表 4号地块用地平衡表 项目 数量 单位 比例 人均面积 （m2/人） 规划用地 100% 1 住宅用地 49.08% 2 公建用地 3640 m2 12.3% 3 道路及广场用地 3272 m2 11.05% 4 公共绿地 % 表 主要技术经济指标表 序号 项目 单位 数值 1 总建筑面积 m2 140000 其中 住宅建筑面积 m2 97769.38 配套公建建筑面积 m2 4873.46 2 建筑占地面积 m2 29596。8 3 建筑密度 % 15.8% 4 容积率（地块内净容积率） —— 3.5 5 日照间距 不少于遮挡面宽的1.2倍 6 绿地面积 m2 38．5% 7 绿地率 % ≥ 8 居住人口 人 2706 9 居住户数 户 902 10 住宅平均层数 层 36 11 机动车停车位（地上） 个 798 12 机动车停车率 % 13 自行车停车率 个 1 物业管理用房 m2 商业：设置在1号楼北侧/ 2 居委会和治安联防 m2 3 便民店、小超市 m2 4 社区服务用房 m2 5 文化活动站 m2 设置在8号楼 二、4号地块 902户，约2706人。 三、4号地块设有地下停车场（泊位）和地上停车场（130泊位），总机动车泊位达个。 四、水污染源主要为公建和居民日常生活污水。根据本项目的可行性研究报告，预计本项目建成后小区的最大小时生活用水量为82.5t/h，日均生活用水总量为790t/d，生活污水量按用水量90%计，日排水量约711t。根据2003年12月1日起实施的《天津市住宅建设中水供水系统技术规定》，本项目设置中水系统分区供水，回用于居民冲厕以及小区绿化等。在小区中水到来之前，需绿化用水24t/d。水平衡见图3.3-1。 73 735 814 662 排放 1131 55 49.5 5.5 图3.3-1 水平衡图（t/d）dB(A)。 总用水量 酒店公寓 商场 损耗 损耗 废水 废水 绿化用水 24 损失 总用水量 居民住宅 公建 损耗 损耗 废水 废水 绿化用水 24 损失