鼎湖森邻2010年度整合营销策划案.pptVIP

信纸工艺 报广方案 主画面1 主画面1-第二方案 主画面2 主画面3 其他物料 单张正面 已另附阶段方案 推广阶段—第一阶段（09年11月—10年3月） 四期首度亮相 推广阶段—第二阶段（10年3月—8月） 世界的美庐，你的私家养生馆 阶段传播主题 将关注鼎湖的眼光，从世界级的自然保护区，聚焦到“私家养生馆”上。 告知市场，鼎湖从前是世界的，是所有人都可以共同欣赏的，但鼎湖森邻的“美庐”却只能是这里业主私享的尊荣。 强调身份感，才能配合项目的形象提升，达到提价的最终目标。 传播目的---放大私属的世界级养生尊荣 生活高度：18层拥山望江的优越视野 最高的品质承诺：广物开发的高品质人居 人群：价格决定了同质而居的高素质人群 诉求层面 传播手段：组合出击 “私家养生馆” 地位确立 网络 广佛报广 养生 生活手册 开盘活动 广佛户外 具体执行—报广 提升四期高端形象之外，在保留过往鼎湖纯生态的画面表现外，提升到有国际感，能与“世界级”的内涵配合的高品位。 主标：2010，住到世界的鼎湖 副标：鼎湖森邻全新四期“美庐”，即将盛放华南！ 鼎湖山——南中国唯一获联合国认证的自然保护区， 鼎湖森邻——华南至具养生价值的纯生态人居榜样， 一种生活来自自然，影响一个阶层， 2010，森邻新篇——“美庐”， 山、林、江、园，华丽升级！ 具体执行—报广1 主标：世界的美庐，你的私家养生馆 副标：鼎湖森邻全新四期， 两梯四户江山名筑——“美庐”，4月24日盛放华南！ 1133公顷联合国自然保护区， 每立方厘米105600个负离子， 3公里西江浩瀚视野， 350米宽私家主轴园林…… 自然而生的优越， 无法不是一种超越寻常的境界。 具体执行—报广2 拥抱世界最美的私享 ――四期山景洋房开盘活动 阶段主题活动 拥抱世界最美的私享 ――四期山景洋房开盘活动 目的： 全新四期开售，随着产品、价格的提升，业主也会有相应提高。项目可借四期专有的区所、泳池、网球场大造文章，借“私家养生会所”的开放，树立起华南首席养生度假中心的影响力，从而带动高端产品的销售。 时间：4月24日 地点：四期会所 拥抱世界最美的私享 ――四期山景洋房开盘活动 活动形式： “美庐私家养生馆”盛放华南 “私享之美”业主装修比赛 拥抱世界最美的私享 ――四期山景洋房开盘活动 “美庐私家养生馆”情献华南 内容： 华南养生VIP会所开幕仪式 华南养生名家网球邀请赛 “森呼吸”家庭水球赛 目的： 四期除更接近鼎湖山的优越外，更优胜于前期产品的就是会所，所以开盘活动要借此大造文章，让业主更有冲动长期留在鼎湖居住，置业鼎湖森邻。 拥抱世界最美的私享 ――四期山景洋房开盘活动 “私享之美”业主装修比赛 内容： “私享之美”业主装修图片展 “家居装修中的养生关注”茶聚论坛 目的： 现场摆放户型图，让业主在户型图上相应位置贴上家居与邻居分享私家的装修心得与成果的展板，也有利于从另一侧面展现产品。同时，利用论坛交流养生人居需要注意的装修事项，从而体现发展商对业主的细微关注。 四期两梯两户尊品压轴呈献 推广阶段—第三阶段（10年9月—12月） 18层城市一线拥山望江优越视界 130平养生大宅大享人生 72席珍罕席位仅属少数派 私家养生会所、无敌泳池、氧生网球场成熟展美 众多高品位业主，成熟聚居 阶段传播诉求点 从世界到自然界，少数人拥有鼎湖 阶段传播主题 线上和线下宣传并行，营造最优越的少数派生活特权感，给视鼎湖养生居住为生活奢侈品的广佛肇三地客户，一个众人仰视的优越感。 阶段推广思路 传播手段：组合出击 少数人专享的 养生专区 折页 网络 报广 展板 板房通道 养生峰会 单张 主标：从世界到自然界，少数人拥有鼎湖 副标：鼎湖森邻“美庐”二期， 两梯两户江山大宅，9月谨为少数人而来！ 征服世界是卓越人生的成就， 融入自然是对成就的超越。 鼎湖森邻全新“美庐”二期， 献给寻求回归生命价值的少数人。 从世界到自然界， 从来稀贵如此。 具体执行—报广 论道·养生 ――养生人居VIP体验专场 阶段主题活动 论道·养生 ――养生人居VIP体验专场 目的： 首次将养生与养生人居以奢侈品的展现形式展示在大众眼前，利用品茶与参观项目的结合，将四期最高端的产品成功定位。 时间：9月中旬 地点：四期两梯两户样板房现场 活动形式： 论道·竹叶青，御品名茶专场鉴赏会 广物VIP业主“私伙局” 论道·养生 ――养生人居VIP体验专场 论道 · 竹叶青，御品名茶专场鉴赏会 内容：（样板房内） 竹叶青现场试饮 茶道表演 名茶鉴赏知识讲座 目的： 竹叶青是茶中的奢侈品，也是最有文化内涵的奢侈品，与项目有异曲同工之妙 论道·养生 ――养生人居VIP体验专场 广物VIP业主“私伙局” 内容：（售