（原创）某房地产集团公司：精装修二房交楼标准.docVIP

房地产精装修二房交楼标准 一、公共部位： 建筑结构：框架剪力墙结构； 外墙：外墙外保温体系，面砖饰面 首层电梯大厅：墙地面：石材；顶棚：内墙涂料 标准层电梯厅：墙地面：墙地砖；顶棚：内墙涂料 公共走道：地面：地砖；墙面及顶棚：内墙涂料； 楼梯：公共楼梯（多层）地面：地砖。墙面及顶棚：内墙涂料； 消防楼梯（带电梯楼栋）地面：水泥地面，墙面及顶棚：内墙涂料 电梯：广州日立电梯（七层及七层以上的楼栋设电梯） 信箱：每单元设集中信报箱 物业管理系统：周界防越报警系统；闭路电视监控系统；电子巡更管理系统；车辆出入自动管理系统； 楼宇访客可视（黑白）对讲系统； 智能化系统品牌： A综合保安系统 CCTV闭路电视监控系统：日本Panasonic的WV-BP334型黑白摄像机 周界报警系统（小区四周）：美国安定宝 家庭防盗报警系统：深圳丛文 家庭紧急求助系统：深圳豪恩 访客对讲系统：福建智宇 电子巡更管理系统：美国VIDEX 背景音乐广播系统：美国DSP B信息通迅系统 多煤体箱：智多星 宽带网配套系统：上海电信FTTB+LAN以太网 C一卡通管理系统 门禁管理系统：披克 停车场管理系统：披克 二、室内标准配置： 室外阳台：地面玻化砖、钢制栏杆、玻璃栏板 厨房部分： 墙地面砖： 亚细亚釉面砖 排抽油烟机： 海尔或欧琳（由甲方指定） 燃气灶： 海尔或欧琳（由甲方指定） 燃气热水器： A.O史密斯或能率（由甲方指定） 厨房水槽水龙头：摩恩 6．厨房橱柜： 海尔或欧琳整体厨柜（由甲方指定） 7. 天花吊顶： 防水石膏板、铝合金方板 8、消毒柜： 海尔或欧琳整体厨柜（由甲方指定） 厅房部分： 1．地板： 柚木色实木复合地板 2．踢脚线： 成品木作踢脚线 3．窗台板： 进口天然大理石 4．墙面： 墙纸饰面 5．天坪： 立邦乳胶漆 6．衣柜、储藏室： 天坪：立邦乳胶漆 地板：实木复合地板 墙面：壁纸饰面 门板：安洋或亚森或汇豪成品门扇（由甲方指定） 客卫部分： 1．水盆台面： 进口天然大理石 2．淋浴挡水： 进口天然大理石 3．淋浴房： 皇冠或贝濛牌钢化玻璃带不锈钢配件（由甲方指定） 4．墙面明镜： 钛合金边框整体镜面 5. 天花吊顶： 防水石膏板、铝合金方板 6. 墙面砖： 欧神洛釉面砖 7．地面： 进口天然大理石 8. 卫浴洁具： 科勒坐便器、乐家水盆 9. 水龙头、花洒： 尚高 分室门： 安洋或亚森或汇豪成品油漆木制门（由甲方指定） 复式（含阁楼）： 天坪：立邦乳胶漆 地板：实木复合地板 墙面：壁纸饰面 楼梯：原有土建水泥楼梯踏面铺设实木复合地板、钢制栏杆、实木扶手 吊顶灯具： 雷克筒灯 金爵士射灯 浴霸： 百安居牌浴霸 开关插座： 西门子远景系列 空调： 客厅卧室均安装松下或日立空调（由甲方指定） 空调功率： 客厅：2.5匹柜机；主卧：1.5匹挂机；次卧：1匹挂机。 给排水：上水PPR管，下水UPVC管。多层及小高层采用变频供水；高层采用屋顶水箱二次供水 天然气：每户设2.5立方米/小时的天然气容量。室内管道就位，天然气表由用户申请安装，费用由用户自理。 电话：每户设多媒体箱，客厅、卧室及主卫均设终端。用户自行申请开通 有线电视：每户设多媒体箱，客厅、卧室均设终端。用户自行申请开通。 宽带：客厅、卧室均设接口。用户自行申请开通 供电：每户设配电箱及分时电表，分时电表由甲方统一代用户申请安装，费用由用户自理。 120㎡以下6千瓦/套 120-150 ㎡8千瓦/套，150 ㎡以上9千瓦/ 套。 安保系统：每户设两个紧急按钮，主卧及客厅。小区内住宅首层、二层设家庭防盗报警系统； 卫星电视：客厅、卧室均设终端。