寻找梦幻岛——江苏广电麒麟科创园33地块项目概念性方案设计.docx

建筑要满足美学欣赏的需要,具有艺术的特征,因此 建筑设计离不开创造,依此创新思维,建筑创作可以高效率地实现。本栏目汇集各方建筑师、设计师及老 师学生关于建筑设计的经历、成果、规划、建设、体会、经验、探讨、案例等，全面展示作者在创新思维引导下所呈现出的新式学术领域成果。“FINDINGNEVERLAND”——CONCEPTUALDESIGNOFJSBCQILINECO-TECHINNOVATIONPARKLOTNO.3-3PROJECT“寻找梦幻岛”——江苏广电麒麟科创园3-3地块项目概念性方案设计文/刘弥·南京乐土建筑景观设计有限公司 亚瑞建筑设计有限公司ABSTRACT构筑梦幻岛的商业灵魂，建设一座充满奇幻冒险、互助分享的亲子主题的乐园式商业旗舰。我们将“乐园式体验商业的新模式”的研究成果植入到方案当中，还原了一 处奇幻的梦幻之岛。让建筑空间本身就是一座大乐园。ShapingthecommercialspiritofNeverland,andbuildingaparentchildthemeflagshipwithadventureandsharing.WeimportAmusementparkexperientialcommercialmodeintothedesignandrestoreafantasticdreamingisland.Thearchitecturalspaceitselfisabigamusementpark.KEYWORDS江苏广电；麒麟科创园；梦幻岛；乐园式体验商业JSBC;QilinEco-techInnovationPark;Neverland;Amusementparkexperientialcommercialmode项目名称：江苏广电麒麟科创园3-3地块项目概念性方案设计项目地址：南京市麒麟科创园设计团队：刘弥张励平苏立洲李萍王玥孔茹投标结果：中标参与投标：亚瑞建筑阿特金斯长江都市奥雅纳全日新莱茵德格法国AS南京大学建筑设计研究院五合国际“每个人儿时的内心都有座梦幻岛，并渴望到梦想的岛上去经历一段充满魔力的奇幻之旅；每个人成年后的内心都有座梦幻岛，那是对儿时梦想 的延续和对理想生活的憧憬。”梦幻岛上充满着奇幻与冒险，它是对刻板与乏味的挑战者； 梦幻岛上充满着自由与开放，它是挑战教化与保守的斗士； 梦幻岛上充满着生态与自然，它是对返璞归真的原生夙愿； 梦幻岛上充满着互助与分享，它是冷漠与隔阂的破冰之舰！让我们共同还原这座众人梦幻之岛，一窥其中究竟......1.城市背景研究世界东方，六朝古都，紫金、青龙、牛首三山汇聚之地，麒麟核心绿带之滨，即将显现一座梦幻之岛。 岛长350米，宽约200米，岛域面积42677平方米，容积率2.2。梦幻之岛周边有着十分便利的汽运交通、城轨交通、铁路交通，乃至未来的水路交通，特别是未来地 铁8号线沧波门站仅与项目一路之隔；景观资源也不容小觑，东侧紧邻500米宽、约2公里长的麒麟 中央生态公园，为连接青龙山与紫金山的生态廊道；南侧紧靠明朝运粮运石的古运河——运粮河；北 侧为明外郭历史遗址公园带，历史文脉价值高。城市背景研究2.设计理念2.1设计愿景1）构建一处陪伴孩子们成长的梦幻岛，让这座岛成为孩子们成长过程中的重要记忆，并成为树立孩子们 正确的人生观与行为习惯的成长摇篮。 2）打造一处符合大人们内心的梦幻岛，既能够增进他们与孩子们的感情，又能唤醒藏在大人心中装着的 那个孩子。 3）营建一处符合广电总台特色的梦幻岛，既能依托总台资源开展创新而丰富的体验项目，又成为总台的还原梦幻岛前端宣传平台，形成互为成长的良好局面。 4）塑造一处符合南京历史文脉及科创园“科技、 生态、宜居”定位的梦幻岛，为麒麟乃至南京 增添一道靓丽的风景。 5）创建一处具有别具一格的梦幻岛，并成为 一种独特模式，为未来全国拓展做示范。2.2设计目标1）构筑梦幻岛的商业灵魂，建设一座充满奇幻 冒险、互助分享的亲子主题的乐园式商业旗舰。2）把自由开放、自然生态的理念融入商业空间， 让商业与自然结合，给人们全方位拥抱自然的可能。3）以激发内心童趣为出发点，以体验带动价 值为目的，创造一处深切的人性关怀商业空间。 4）空间设计、运营设计二位一体，同时勾勒 出梦幻岛的硬件与软件环境。3.设计策略3.1还原梦幻岛我们将“乐园式体验商业的新模式”的研究成 果植入到方案当中，还原了一处奇幻的梦幻之 岛。 梦幻岛外围，西侧有“车驹码头”，来往探险 者的理想进驻点；东、南、北侧草坪飞舞，道 路蜿蜒，创意小品星罗棋布，一派节日盛况。 梦幻岛地面世界由“三大主题世界”构成主要 风貌；一条“丛林峡谷”在其间贯穿而过，峡 谷密林丛生；两侧“吊桥”飞架，联系着各个 主题世界；主题世界之间是“探险驿站”，主 题世界探险归来的人