最新建筑工程概预算-投资估算及设计概算.pptxVIP

7 投资估算及设计概算基本建设程序与概预算的对应关系：提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制初步设计文件编制技术设计文件施工图设计工程招标投标全面组织施工竣工验收交付使用投资估价投资控制数总概算修正总概算施工图预算投标价合同价工程结算竣工决算基本建设程序图7.1 投资估算的概念及作用7投资估算 投资估算是指在项目投资决策阶段，按照现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。 投资估算是建设项目决策的一个重要依据。根据国家规定，在整个建设项目投资决策过程中，必须对拟建建设工程造价（投资）进行估算，并据此研究是否进行投资建设。投资估算的准确性是十分重要的，若估算误差过大，必将导致决策的失误。因此，准确、全面地估算建设项目的工程造价是建设项目可行性研究的重要依据，也是整个建设项目投资决策阶段工程造价管理的重要任务。 7 投资估算 投资估算在项目开发建设过程中的作用有以下几点： （1） 项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。 （2） 项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是分析、计算项目投资经济效果的重要条件。 （3） 项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破投资估算额，应控制在投资估算额以内。 （4） 项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据。 （5）