房地产行业图库2009年4月.ppt

房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 房地产股与大盘强弱对比 以08年初为基期，截至3月末，申万房地产行业指数强于上证A股指数。 房地产上市公司市盈率和市净率 截至09年3月27日，申万房地产业市盈率和市净率分别为39.85和2.97。 万科 09年2月万科销售面积为51.7万平方米，同比大增163.78％；销售金额38.9亿元，同比增长147.77％。 保利地产 保利地产2月销售面积同比上涨24.46％，销售金额同比上涨184.37％ 金地集团 金地集团2月销售12.97万平方米，销售金额为11.74亿元。 部分内房股销售 免责声明 本文档是基于本公司认为可靠的已公开信息，但本公司不保证该等信息的准确性或完 整性。本报告所载的资料、工具仅供参考之用，并非作为或被视为出售 或购买证券或其他投资标的的邀请或向人做出邀请。 在任何情况下，本报告中的信息或所表述的内容并不构成对任何人的投资建议。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责 任。 谢 谢！ * * * Wind资讯 行业图库【房地产】 (09年4月) Wind资讯 金融情报所 产品简介  行业图库产品是Wind资讯金融情报所基于Wind资讯海量经济与行业数据库(EDB)，综合行业多维度视角整合而得的，反映行业整体动态的图表。 通过浏览行业图库PDF版本产品，客户能迅速把握行业资讯和发展趋势，辅助研究和投资决策。 行业图库产品采用EXCEL 2007制作而成，图表美观，便于移植和修改，该产品是分析师、研究员及经济学者撰写研究报告的得力助手。 本行业图库产品为房地产子行业相关图库。 房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 国房景气指数 09年1月国房景气指数继续运行于100 以下，且不断创造新低，其中，商品房空置率自06年7月以来第一次破百，而地方政府不救市的表态，也让地产商感受了一次倒春寒。 房屋销售价格分项指数 房屋销售价格继续呈下降趋势，其中非住宅以及二手房走势趋平，但普通住宅仍然大幅回落。 土地交易价格指数 08年一季度后居民用地和商业、旅游、娱乐用土地交易价格回落态势明显，工业仓储用地等土地交易价格相对平稳。 房屋租赁价格指数 房屋租赁市场方面，除商业娱乐用房继续颓势外，住宅、办公楼、工业用地温指数均和下调。 全国房地产市场 全国房屋销售价格指数09年1月同比下降1.2个百分点，环比继续下滑。销售面积累计同比下跌12.92％。 商品房施工、新开工、竣工与空置面积 全国商品房施工、新开工、竣工面积增幅累计同比增速继续下滑，空置面积维持相对高位。 房地产市场行情 全国房地产市场 各地房地产市场 宏观经济与房地产 开发与投资 货币政策与房地产市场 证券与房地产市场 目 录 北京房地产市场 北京房屋销售价格09年2月环比和同比降0.1％和0.7%，自春节后，由于各大地产商加大了降价和促销力度，让期房网上签约数保持了高增长。 上海房地产市场 上海房屋销售价格指数09年1月同比继续下滑2.4％，环比增速持稳。春节后成交恢复正常水平。近期开发商加速推盘，且不少楼盘项目在新推房源同时也推出各种优惠促销措施，一定程度上加速了新盘的消化。 上海预售商品房销售面积 上海预售商品房销售中主力仍是单价低于7000元/平米的商品房，而单价在7000-10000元/平米的商品房的销售面积也同比增加。 广州房屋销售价格指数增速 广州房屋销售价格2月同比下降0.3%，环比则下跌了0.9%。广东省政府3月3日出台《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，制定了促进楼市发展的十五条措施。 深圳房地产市场 深圳楼市销售价格2月同比上行2.4%，环比上行0.2%。2月份，深圳新入市的房源屈指可数，仅700多套入市销售，房源的稀缺也刺激了深圳地产成交，3月份深圳一手房成交保持稳步增长。 天津房地产市场 天津房屋销售价格指数2月环比上涨0.2%。春节后成交恢复活跃，2月总计成交6068套。3月1日至26日，日均成交套数为419.35套，人气逐步回升。 南京房地产市场 南京房屋销售价格2月同比增速下跌0.2个百分点，环比上涨0.1%，3月后成交开始活跃，其中3月23日单日成交445套。 杭州房地产市场 杭州房屋销售价格2月同比下降0.4%，环比下跌0.6%。3月成交异常活跃，截至3