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商业银行住房抵押贷款防范风险新思路 商业银行住房抵押贷款 防范风险新思路 刘青孙雪聪辽宁师范大学辽宁大连11602g 【文章摘要】 2009年以来,在全球金融危机影响 下,我国实施的宽松货币政策为中国经 济的率先回升做出了重要的贡献.然 而,在天量信贷的背后,其留下的风险 同样需要我们提高警惕.目前,调控房 地产市场的政策频出,防范商业银行个 人住房掘甲贷款风险显得至关重要.本 文通过我国商业银行-5z.住房掘押贷款 风险表现与成因分析,提出了商业银行 个人住房贷款风险防范的新思路. 【关键词】 商业银行;抵押贷款;风险防范;按揭 20l0年7门,巾围东方资产管理公 司向社会止式发布的《20l0:中国金融 不良资产市场调查报告指出,2009年 我国天量信贷将会导致不良贷款生成的 概率增人,由此导致的新增不良贷款将 会l住2012年后集中出现.2011年6』J, 银监会出炉的上半年商业银行不良贷款 统计数据,截至二季度末,我同境内商 ,Il,银行不良贷款余额4549.1亿元.如果 商业银行不能对当前个人住房贷款面临 的潜在风险进行有效的识别与控制,那 么,个人住房贷款可能成为商,【银行一 个不容忽视的风险源.闳此,通过分析 我国日前商业银行个人住房抵押贷款现 状及风险成,探讨防范其风险的新思 路,对于我同商业银行个人住房抵押贷 款业务的健康发展具有重要意义. 一 , 我国个人住房抵押